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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse A+
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Dielen, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist umfassend frisch gereinigt. Vor meinem Einzug 2012 wurde die Wohnung renoviert und ist gut intakt. Das große Zimmer hat eine warme Stimmung und gewährt viel Bewegungsfreiheit. Viele werthaltige Möbel, wie das Bett und der Teppich, wurden von mir für den Nachmieter im September 2014 neu gekauft.
Ich bin für ein Jahr in Shanghai für ein Masterstudium und habe mich vor meinem jetzigen Diplomabschluss um die Einrichtung wenig gekümmert, sodass die neuen Sachen nun zunächst für den Nachmieter bestimmt sind!
Die Küche und das Wohnzimmer sind verhältnismäßig groß. Dafür ist das Badezimmer etwas kleiner. Es ist dennoch funktional und freundlich eingerichtet, sodass alle sanitären Angelegenheiten mühelos zu erledigen sind.
Die Küchenzeile enthält notwendige Küchengeräte und Waschmaschine. Ein Gasherd und ein Backofen stehen auf der anderen Seite.
Der Fernseher im großen Zimmer ist zwar kein Flat-TV, aber dennoch von wirklich guter Qualität und kann aber notfalls zum Stauraum oder in den Keller verfrachtet werden.
Über freundliche und rücksichtsvolle Bewerber freue ich mich natürlich am meisten. Ich möchte, dass man sich in der Wohnung zu Hause fühlt und auch seinen persönlichen Lebensraum schafft. Bleibende Schäden oder sich wiederholende Belästigungen der Nachbarn sind natürlich die Grenzen.
Da ich jetzt schon in China bin, ist meine liebe Freundin Olga die Kontaktperson für Besichtigungen und Weiteres.
Die Wohnung liegt im freundlichen Steglitz in der Albrechtstraße sehr nahe dem Rathaus Steglitz. Die Gegend ist ruhig bis munter und das Haus befindet sich sehr praktisch nahe Bäckereien, Supermärkten und dem BVG-Verkehr. Der Fußweg zu der S1 beträgt genau 5 Minuten und zur U9 7 Minuten, um auf direktem Wege an die zentralsten Berliner Ecken zu kommen. Mehrere Busstation sind ebenso gut zu erreichen. Am Rathaus Steglitz befindet sich natürlich die Schloßstraße mit etlichen Konsumgelegenheiten. Denen kann man aber auch getrost aus dem Weg gehen, da es auch unmittelbar an der Wohnung interessante Geschäfte gibt. Als Beispiel ist die außergewöhnliche Eisdiele in der Schützenstraße zu nennen.
Für mich wird die Mischung zwischen unmittelbarer Angebundenheit an Verkehr und Verpflegung und entspanntem Spazierviertel sehr gut getroffen. Die Autobahn ist schnell anzufahren und auch per Fahrrad stehen alle Wege offen.
Kostenaufteilung
Kaltmiete: 420,38
Gasag: 102
Strom: 56
Internetflat: 20
Kaution: 300
Bitte schreibt mir bei Interesse eine Mail an:
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