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1-Zimmer Neubauwohnung (26qm) in Berlin Wedding - unbefristet
Anzeigennummer: 10477638
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
5. OG
möbliert
Eigenes Bad, Dusche
Fußbodenheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wichtig: Miete & Kündigungsfrist:
Erste Kündigungsmöglichkeit erst nach 2 Jahren.
Nach den ersten 2 Jahren greift eine jährliche Staffel von 3% auf die Nettokaltmiete.
Für meine schöne 26qm Neubauwohnung im Wedding suche ich zum 1. Juli 2024 eine/n Nachmieter/in.
Besichtigung:
Sowohl digital als auch persönlich bis einschließlich 27.4. (bis 10.00 vormittags)
Ausstattung
Die Küche (samt Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Kühlfach) ist bereits durch die Eigentümer integriert.
Die restliche Wohnungseinrichtung soll vom Nachmieter / der Nachmieterin übernommen werden, da es mich ins Ausland verschlägt und ich meine Sachen nicht mitnehmen kann.
Zur Ausstattung gehören:
- Waschmaschine (ohne Trocknerfunktion)
- Boxspringbett (160 x 200 cm)
- Weißer Kallax als Raumtrenner
- Glastisch (120 x 80 cm) + 4 Stühle
- Schreibtisch (140 x 80 cm)
- Vitrine + Wandregal
- Kleiderschrank (150 x 220 cm)
- Garderobenleiste
- Schreibtischstuhl
- Waschmaschine
- ggf. schwenkbarer Fernseher inkl. Google Chromecast (sofern gewollt, sehr altes Modell)
Abschlag:
2.800 EUR
Die Wohnung ist im Sprenglkiez.
Das ist in der Triangel aus Wedding, Moabit und Mitte
Die Wohnung liegt fußläufig 2 Minuten zur U9 (Anschluss zur Osloer Straße, nach Charlottenburg und Westhafen für die Ringbahn)
Einkaufsmöglichkeit
Es gibt gleich um die Ecke (ca. 5 Minuten Fußweg) einen Edeka
Gleich an der Haltestelle Amrumerstraße findest Du ebenfalls einen türkischen Lebensmittelladen und einen Späti (in der Mitte ist ein Dönerladen)
Bank:
Am Leopoldplatz befindet sich eine Volksbank / Raiffeisenbank (ca. 10 Minuten zu Fuß bzw. 1 Station mit der U9 in Richtung Osloer Straße)
Für 5 EUR Gebühr gibt es einen ATM direkt an der Haltestelle Amrumerstraße
Strandbad:
Ca. 20 Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Strandbad Plötzensee
Die Hausverwaltung fordert folgende Dokumente:
- Schufa (jetzt beantragen) Auskunft (nicht älter als 6-8 Wochen)
- Letzte drei Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises (Vorder- & Rückseite)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Keine Massenbesichtigung!
Haustiere:
Sind nicht gestattet.
Weitere Steps:
Wir vereinbaren zügig eine Besichtigung, da die Wohnung ab dem 28.4. bis Ende Mai untervermietet ist.
Ein optimaler Eindruck wird jedoch schon durch die Bilder und vor allem das Video vermittelt.
Verifizierung:
Die Wohnung wird von der Hausverwaltung "City of Berlin" verwaltet. Hier können Sie sich vergewissern, dass es ich bei dieser Anzeige nicht um einen Betrugsversuch handelt. Die Kaution wird ebenfalls nicht an mich, sondern an die Hausverwaltung bezahlt, sobald der finale Vertrag geschlossen wurde.
Ich freue mich über jemanden, der diese tolle Wohnung wertschätzt.
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