Studentenwohnung mit perfekter Verkehrslage und Hochschulnähe!

Hi,

ich suche eine/n Nachmieter/in für meine 1-Zimmer Wohnung nahe Leopoldplatz im Berliner Wedding.

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Hauses und bietet ausschließlich Fenster in den Innenhof. Damit ist es sehr ruhig und Straßenlärm ist praktisch nicht wahrzunehmen.
In der Küche finden sich E-Herd und Spüle. Das Bad ist klein aber bietet alles nötige, eine Dusche, ein WC sowie ein kleines Waschbecken mit Spiegel und einer Ablage. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abteil im Keller des Hauses.

Der Flur ist blau gestrichen, die Küche rot und das Wohn-/Schlafzimmer ist in sandgelb gehalten. Ich will diese Farbgebung dem/der Nachmiter/in überlassen, im Gegenzug erhaltet Ihr die Wohnung voll möbiliert (Vorbehaltlich des Kühlschranks)!

Die Lage am Leopoldplatz mit der Line U6/U9 und nur eine Station vom S-Bahn-Ring (S Wedding) entfernt ist perfekt. In 20 Minuten erreicht man den Alexanderplatz und auch weitere Ziele in der gesamten Mitte Berlins sind im Rahmen von ca. 30 Minuten erreichbar.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten, NICHT aber die Warmwasserzubereitung. Diese erfolgt mittels eines E-Durchlauferhitzer. Ich hatte mit intensiver PC-Nutzung eine Stromrechnung von ca. 40 €.

Bzgl. Besichtigungsterminen bin ich flexibel, schreibt mich einfach an, dann machen wir einen Termin aus!

Der neue Mietvertrag hat eine MINDESTLAUFZEIT von 1 Jahr, meldet euch also bitte nur wenn euch das passt!

Benötigte Unterlagen:
Am besten gleich zur Besichtigung mitbringen:

- Ausweiskopie
- Schufa (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft
- Letzten 3 Lohnscheine oder ähnliche Einkommensnachweise (BAFöG usw.)
- Mieterselbstauskunft (Download: http://goo.gl/guSsL )
- ideal eine Bürgschaft der Eltern, falls Student/-in

Grüße
Sebastian