1-Zimmer Wohnung in Top-Lage (Shoppingcenter, S-Bahn, U-Bahn)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage an der Kreuzung Badstr./Behmstr. Der beliebte Prenzlauer Berg kannst du in wenigen Gehminuten oder mit der S-Bahn (1 Station) erreichen. Für Erholung sorgt in direkter Nähe der Humboldthain, einer der größten und schönsten Stadtparks Berlin. Ideal für Picknick im Sommer und ganzjährig zum Joggen. Dort befindet sich außerdem ein Freibad.

Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn (U8), S-Bahn (Ringbahn und Nord-/Südverbindung) sowie Regional- und Fernverbindungen der Bahn kannst du zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichen. Egal wohin du in Berlin möchtest, aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung bist du immer schnell vor Ort.

Beispiele:
- Hauptbahnhof in 4 Minuten mit der Regionalbahn.
- Alexanderplatz in 8 Minuten mit der U-Bahn.
- Potsdamer Platz in 12 Minuten mit der S-Bahn.
- Ostkreuz in 15 Minuten mit der S-Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten:
Perfekt! Gegenüber von der Wohnung liegt das Gesundbrunnencenter, eines der größten Shoppingcenter in Berlin. Hier findest du in über 90 Shops alles was du zum Leben brauchst (z.B. ALDI, Real, Rossmann, DM...).
Im Bahnhof Gesundbrunnen (direkt neben dem Shoppingcenter) findest du außerdem praktische Läden (Bio-Supermarkt, Bäcker, Apotheke, McDonalds uvm.) die täglich, auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Darüber hinaus findest du in der Nähe auch einen Kaufland der von Montag bis Freitag von 7-24 Uhr geöffnet hat, Samstag bis 23:30 Uhr.

Essen/Trinken:
Für den schnellen Hunger ist aufgrund des Bahnhofs (z.B. McDonalds, Döner, Currywurst, Bäcker...) und des Shoppingcenters (z.B. Italiener, Subway, Nordsee, Vietnamesisch...) immer gesorgt. Wenn es ganz schnell gehen soll: Sogar im Haus befindet sich ein Döner-Imbiss und Kiosk. Falls du es mal etwas edler haben möchtest und dein Date oder Freund/Freundin zum Essen ausführen willst, oder einfach nur so mal schick essen gehen möchtest: Nebenan befindet sich ein tolles Restaurant mit deutscher Küche. Oder liebst du kulinarische Abwechslung? In der Badstraße nebenan findest du viele internationale Restaurants und Imbisse sowie türkische Supermärkte mit einem großen Fleisch- und Obst-/Gemüseangebot.

Du möchtest die Wohnung besichtigen? Besichtigungstermine kannst du mit mir an jedem Samstag vereinbaren. Ich nehme deine Bewerbungsunterlagen entgegen, treffe eine Vorauswahl und leite diese an den Makler weiter der sich dann mit dir in Verbindung setzen wird.

Bitte beachte:
Der Vermieter gibt eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vor und erwartet eine Kaution von 3 Nettokaltmieten (kann in 3 Monatsbeträgen gezahlt werden).

Bitte bringe zur Besichtigung folgende Unterlagen in Kopie mit. Alternativ kannst du sie mir auch per E-Mail im pdf-Format zusenden.

Folgende Nachweise werden benötigt:
- 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen (Nettoeinkommen ab 1.350€)
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Mieter-Selbstauskunft des Maklers (Formular sende ich dir zu)

Freundlicher Gruß
Christian