Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wilmersdorf

Hallo zusammen,

aufgrund eines Auslandsaufenthaltes suche ich für meine 1,5 Zimmer Wohnung einen neuen Hauptmieter. Mein derzeitiger Vertrag ist bis zum 31.04.2016 befristet. Nach Absprache mit dem Vermieter kann dieser auch gerne verlängert werden.

Beschreibung zur Wohnung: Die Wohnung ist sehr hell, da der Balkon und 4 Fenster südlich (181°) ausgerichtet sind. Das andere große Fenster im Wohnzimmer ist östlich ausgerichetet. Das bedeutet, dass man den ganzen Tag mit Sonne betankt wird. Ein erhöhter Serotoninspiegel ist somit garantiert. Sonnenanbeter, wie ich, werden sich richtig wohl fühlen. Gegenüberstehende Häuser stellen für die Sonne kein wirkliches Hindernis dar, da die Wohnung selbst im 4. OG liegt. Die ringsum platzierten Bäume fangen einen Teil der Strahlung ab, wodurch ein Teil der Sonnenenergie absorbiert wird. Dadurch wird die Wohnung auch im Hochsommer nicht zu heiß. Der nette Nebeneffekt ist ein schöner Schattenwurf innerhalb der Wohnung.

Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, ist nicht in Kreuzberg, Friedrichshain oder Neukölln. Das heißt, das Tiefdruck-Diskothek Besucher sich hier mit lauter Musik eher zurück halten sollten. Dennoch ist Kreuzberg mit der U7 in 10 Minuten erreichbar. Am Schlesi selbst ist man in knapp 18 Minuten.

Die U-Bahn Stationen Konstanzerstr. (U7) sowie Fehrbelliner Platz (U7 und U3) sind in unmittelbarer Nähe. Der Preußenpark mit der Entfernung eines Katzensprungs, sorgt sonntags mit der beliebten Thaiwiese, für gutes und frisches Essen sowie ausgiebigen interkulturellen Austausch – garantiert. Der Ku’Damm, der in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet mit seinem Kilometer langen Laufsteg für Unterhaltung.

Ein Kaiser-Supermarkt (ca. 150m entfernt) vereinfacht mit den langen Öffnungszeiten 7-23:30 Uhr das Beschaffen von Lebensmitteln, wenn man bspw. nach einem Sonnenbad großen Durst oder Hunger bekommt.

Die TU und FU sind in knapp 15 Minuten zu erreichen.

Was darüber hinaus interessant ist: Eine Waschmaschine, Einbauküche mit Ceranfeld und ein Kühlschrank werden vom Eigentümer kostenfrei bereit gestellt. Das Bett sowie eventuell paar andere Gegenstände müssten von mir per Abschlagszahlung übernommen werden. Diese würde sich auf ca. 300-900 Euro belaufen. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu zahlen.

Bewerbungsverfahren: Ein Besichtigungstermin wird erst nach Zusendung einer Selbstauskunft mit Angabe des eigenen Gehalts oder der Einkommensstärke der Bürgschaft vereinbart.
Wenn Du die Wohnung dann auch übernehmen möchtest, musst du alle Angaben nachweisen können. Dazu gehören dann auch alle gängigen Unterlagen wie die SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Personalausweiskopie, Gehaltsnachweise und zusätzlich fordere ich noch ein Nachweis zur Haftpflichtversicherung.

Die Selbstauskunft sende ich Euch nach der ersten Kontaktaufnahme zu.

Bis bald!
Alex