1-Zimmerwohnung 30 qm in Neubau zur Zwischenmiete

Hallo :)

da ich für zwei Monate in Lissabon bin, vermiete ich meine süße 30qm 1-Zimmer Neubauwohnung fürs erste bis zum 31.12.2023. In den darauffolgenden Monaten (bis Januar) schreibe ich meine Masterarbeit fertig und bin voraussichtlich weiterhin nicht in Berlin. Es besteht eine große Wahrscheinlichkeit, dass ich in dieser Zeit einen Job in einer anderen Stadt finde und somit nicht nach Berlin zurückkehre, d.h. die Wohnung kann höchstwahrscheinlich noch länger bezogen und evtl. auch übernommen werden, allerdings kann ich das noch nicht versprechen. Die Wohnung wird vollmöbliert überlassen, sie hat ein eigenes Bad und eine voll ausgestattete Küche. Durch den Schnitt der Wohnung ist die Küche abgetrennt vom Wohn- und Schlafbereich, wodurch das Wohngefühl super ist und die Wohnung an sich auch größer wirkt. Das Wohnhaus wurde im August 2020 fertiggestellt und ist relativ modern, man kommt über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl in den dritten Stock. Der Wohnungseingang befindet sich auf einem langen Gang im Freien mit den anderen Wohnungen auf dem Stockwerk. Der Gang ist zwar nicht als gemeinschaftlich genutzte Terrasse vorgesehen, allerdings stellen die Bewohner des Hauses gerne auch mal ihre Stühle raus, um draußen zu sitzen und den Sommer zu genießen. Ansonsten verfügt das Wohnhaus auch über einen großen Hinterhof mit viel Grün, einer Tischtennisplatte und Sitzmöglichkeiten. Auch dieser Bereich ist im Sommer sehr beliebt unter den Studenten des Hauses :D.
Die Lage der Wohnung ist meiner Meinung nach super aufgrund der guten ÖPNV Anbindung. Es gibt mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (nicht mal 1 Minute zu Fuß) und auch die S-Bahn Station Südende ist 5 Minuten zu Fuß weg. Zu den verschiedenen Stadtteilen Berlins braucht man ca. 20-45 Minuten (Schöneberg 10 Min, Charlottenburg 20-30, Kreuzberg/Neukölln 30, Friedrichshain 40). Die Gegend ist relativ ruhig und sicher und hat eine eigene Einkaufsstraße, die in 7 Minuten mit dem Bus erreicht werden kann. Ansonsten gibt es in 400m Umkreis einen Edeka, Penny, Lidl und Nahkauf.
Die Wohnungen werden grundsätzlich nur an Studenten vermietet und ich würde mir auch für meinen Zwischenmieter einen Studenten/eine Studentin (an einer staatliche Uni) wünschen, dies wird vor allem bei potenzieller Übernahme wichtig. Mir ist außerdem seeehr wichtig, dass gut mit der Wohnung umgegangen wird und sie sauber und gepflegt gehalten wird. Ansonsten kann ich nur sagen, dass ich die Wohnung bislang sehr zu schätzen gelernt habe und mich freue, wenn ich einen rücksichtsvollen Zwischen- und evtl. Nachmieter finden kann.

Meldet euch gerne bei mir bei Fragen.

Kani