1-Zimmer Wohnung am Ostbahnhof mit Balkon

Wir suchen jemanden, der sich vorstellen kann, unsere Wohnung zeitweise unterzumieten. Gerne mindestens 1 Jahr.
Bisher spricht auch für längere Zeit, dem Nichts entgegen.

Bitte nicht anrufen, sondern über die Plattform schreiben - Danke.

### Beschreibung ###

An das helle Wohnzimmer ist ein Balkon auf der gesamten Länge nutzbar. Der Ausblick ist toll, die Wohnung ist quadratisch praktisch gut geschnitten.
Das Badezimmer ist geräumig und hat Platz für eine grosse Waschmaschine (60cm).

In der Küche befinden sich noch funktionelle Schränke, ein Herd und eine Spüle. Nichts besonderes. Kann auch noch von uns geräumt werden. Ist wirklich nichts schönes.

Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich.
Gerne diesen Dienstag, sechsenten Januar 2024 zwischen 15:00 - 17:00 Uhr. Genauer Termin nach Absprache

Die Wohnung kann absofort bezogen werden, die 1. Miete wäre für Januar 24 fällig.

Wir haben die Wohnung besenrein hinterlassen. Es müsste noch gemalert werden. Wer damit kein Problem hat, ist herzlich willkommen.
An zwei/drei Stellen vor der Balkontür ist das PVC beschädigt. Kam 2005 neu und jst somit reichlich 18 Jahre verlegt. Daher kein Beinbruch. Teppich drüber, und niemand sieht es mehr.

Unser Angebot an euch? Mietminderung für denjenigen, der die Wohnung auffrischt.
Wenn das Angebot nicht angenommen wird, muss bei Auszug auch nicht gemalert werden. Daher gerne mitteilen, wie es geschehen soll.

Die Kaltmiete beträgt ansonsten 760€ (20,50€/qm) für das Angebot.
Zzgl der folgenden Kosten:

Aktuell ist ein Internetvertrag von Pür vorhanden, über Kabel. Für ca. 20€/mtl.
Es kann damit be ab sofort online gegangen werden. Der Vertrag ist zu übernehmen und bei nichtgefallen, zu kündigen. 4 Wochen ist die Kündigungsfrist.
Selbiges gilt für Strom. Der Vertrag ist zunächst fortzuführen, bei Gegebenheit kann der Stromanbieter natürlich gewechselt werden. = 50€/mtl sonstige Kosten

Alle anderen Nebenkosten sind in der Warmmiete abgedeckt (Heizung, Wasser, etc.). = 80€ mtl Nebenkosten

Der Rundfunkbeitrag wird erst fällig, wenn du dich auf die Wohnung anmeldest.


### Selbsttest ###

Wenn du in deiner Anfrage den Hinweis "selbst gelesen" einbringst oder uns anders aufzeigen kann, dass du unsere Anzeige gelesen hast, wissen wir, dass du ernst mit uns meinst.

Copy Paste und Massenanfragen sind kein guter Einstieg ;) Um ehrlich zu sein, ist dies gar kein Einstieg bei uns. Wir bieten kein Hotelzimmer, sondern suchen einen passenden Untermieter.

Solange du diese Anzeige lesen kannst, ist die angebotene Wohnung noch nicht vergeben/frei.