Einzimmerwohung: Nah an der Uni & ruhig

Da ich ein Angebot aus einem Studentenwohnheim erhalten habe, verlasse ich meine aktuelle Wohnung am 01.10.2015.
Es ist eine Einzimmerwohnung mit recht großem und schönem Bad, einem kleinen Flur und einer recht kleinen Küchenecke.
Das Zimmer hat zwei sehr große Fenster und ist dadurch besonders Hell. Das Bad sieht aus wie neu, besitzt auch zwei recht große Fenster und hat eine Dusche.
Die Küchenzeile ist nichts besonderes, hat leider keinen Backofen und leider ist auch kein Platz für einen normalen Backofen, da der untere Teil komplett von Kühlschrank und Topfschrank eingenommen wird. Ansonsten ist die kleine Küchenecke aber ausreichend und man kann im Regal, oben rechts, eine Mikrowelle aufstellen. Die Küchenecke würde auch so bleiben wie sie ist, bis auf das ich meinen eigenen Kühlschrank gerne behalten würde.
Die Gasheizung ist sehr effizient und noch recht neu (fast 2 Jahre alt) und wird über ein Thermostat im Zimmer gesteuert.

In der Garage ist Platz für das eigene Fahrrad, aber einen privaten Keller bzw. einen privaten Bereich im Keller gibt es nicht.

Im Keller existiert ein Waschmaschinen Anschluss und Wäscheleinen zum aufhängen der Wäsche. Man kann dort auch einen Wäscheständer hinstellen.

Es besteht ein Kabelanschluss, dieser ist allerdings defekt. Also kein Fernsehen und kein Internet über diesen Anschluss.

Internet und Telefon bekommt man, z.B. von 1&1 oder der Telekom, über einen analogen Telefonanschluss und macht keine Probleme. Die Kosten für eine 50 Mbit Leitung liegen bei 30€ und sind genau die Kosten, welche ich unter "Sonstige Kosten" aufgeführt habe.

Die Nebenkosten von 70€ sind einmal in 35€ Strom und 35€ Gas zu unterteilen. Ich habe diesen Betrag lediglich vom Vormieter übernommen. Ich hätte den Betrag dieses Jahr auf 40-50€ gesenkt, da mein verbrauch nicht so hoch ist.