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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im DG eines MFH direkt am Obersee
Anzeigennummer: 4823299
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
+ Privatangebot/Provisionsfrei:
+ Im Dachgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses wird eine sehr schöne 2-Zi- Wohnung mit Kochnische frei.
+ Direkt am Obersee, im Grünen gelegen und trotzdem gut angebunden zu BI-Uni/FH, BI-City, BI-Schildesche-Ortskern (Bus-Linie: 27 und 31, Straßenbahn 1)
++ Kleines Mehrfamilienhaus im Grünen, also kein Wohnblock !!
++ Zum Obersee (Laufen, Joggen, Biergarten, Erholen) muß man nur über die Straße gehen.
+ Neuwertige und helle Wohnung mit Kochnische (Pantry-Küche), Diele, Bad.
++ Überall helles Ahorn-Laminat oder helle Fliesen.
+ Die Wohnung hat eine Pantry-Küche (=Kleinküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten).
+ Grundriss (ungefähr):
* Wohnzimmer (mit Kochnische): ca. 3,5 *4,00 qm
* Schlafzimmer: ca. 4,0 * 3,5 qm
* Flur: ca. 1,5 * 1,5 m
* Bad: ca. 2,00 * 1,5 qm
Die Grundfläche der Wohnung ist deutlich größer als 31 qm, da im Dachgeschoß die Wohnfläche anders berechnet wird.
++ sehr großer Garten, in dem man sitzen, grillen etc. kann
+ Haus hat gute Wärmedämmung (Energieverbrauchskennwert: ca. 122,4 kWh/(qm*a)
+ Überwiegend jüngere Leute (Studenten etc) im Haus; sehr nettes Zusammenleben
- Haustiere sind nicht zugelassen.
+ Badezimmer mit Dusche und Velux-Fenster
+ In Nebenkosten alles als realistische Vorauszahlung (Heizung, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Hausversicherung, Beleuchtung, Winterdienst, Gartenpflege). Nur privater Strom, Tel, Internet kommen dazu.
*** Empfehlung: Für Leute, die von außerhalb kommen ist es sinnvoll,
ggf. einen Gehaltsnachweise oder eine formlose Elternbürgschaft (bei Studierenden) oder einen BaFÖG-Bescheid mitzubringen. Diese Unterlagen brauchen nicht bei der Besichtung gezeigt werden. Nur im Fall einer Anmietung sind diese notwendig. Dann kann ggf. gleich der Mietvertrag
abgeschlossen werden. ****
+ Bei Mail-Anfragen bitte mitangeben:
1.) Name, ggf. Tel-Nr.
2.) Ausgeübter Beruf ? Studium ?
3.) zu wann gesucht ?
Das Haus bzw. die Wohnung liegt am Rande des Bebauungsgebietes und hat einen Blick ins Grüne und den Garten.
Trotzdem ist man sehr gut angebunden zu UNI/FH/ Polizeihochschule sowie Bi-Schildesche-Centrum und BI-Zentrum. (u.a. Bus-Linie 27,31 sowie Straßenbahnlinie 1).
Schildesche ist ein sehr schöner Stadtteil von Bielefeld
mit dem Obersee (Laufen, Joggen, Erholen), mit Fachwerkhäusern und der Stiftskirche, sehr schönen Läden/Restaurants, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, WOchenmärkten usw. Man kommt sehr gut zu Uni, FH, Polizeihochschule sowie in die Altstadt von Bielfeld.
Es ist ein Einkommensnachweis (bei Berufstätigen) oder
eine Elternbürgschaft (bei Studierenden) oder ein Rentenbescheid (bei Rentnern) erforderlich. Ohne diese Nachweise wird keine Vermietung erfolgen.
Die Wohnung wird von Privat an Privat vermietet, insofern bitte wir Makler darum, von Zuschriften abzusehen.
In den genannten Nebenkosten ist alles, bis auf den privaten Strom in der Wohnung, GEZ, TEl/Internet, enthalten, also auch Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst etc.
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