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1,5-Zimmer-Apartment (möbliert), KDB, 44805 Bochum für Wochenend-Heimfahrer (nicht JEDES Wochenende!)
Anzeigennummer: 8930130
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
1,5-Zimmer-Apartment (möbliert), Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche, Flur in 44805 Bochum-Harpen als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz für berufstätige Wochenend-Heimfahrer*/Pendler*-/Student*Innen/Azubis/ …
Die Wohnung:
Diese schöne, gepflegte Wohnung in der ersten Etage kann ab 15.09.23 bezogen werden. Das Apartment verfügt mit ca. 20 m² über eineinhalb hübsche Zimmer, die sich auf einen Wohn-/Schlafraum mit Süd-Fenster, separate Küche (West-Fenster), innenliegendes Badezimmer mit WC und Dusche, und einen kleinen Flur verteilen.
Die monatlichen Kosten:
Kaltmiete: 190 €
Nebenkostenvorauszahlung: 60 €
Heizkosten (pauschal): 30 €
Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 570 €
Ohne Mehrkosten:
Auf Wunsch kann es unmöbliert, voll- oder teilmöbliert
(Bett, Lattenrost, Matratze, Schrank, Highboard, ausziehbarer Tisch, 2x Regal, kleine Kommode, Stuhl)
angemietet werden.
Ausstattung:
Boden: hochwertiger Deluxe-PVC bzw. Fliesen, Küche: Doppelkochplatte, Kühlschrank mit 4*-Gefrierfach und Küchenhängeschrank, Heizung über Gas-Brennwert-Therme, doppelverglaste, schall- und wärmedämmende Kunststofffenster, schall- und wärmedämmende elektrische Alu-Rollläden. Das Bad ist deckenhoch gefliest. Die mediale Vernetzung und Qualität bleibt dem Mieter überlassen. Internet, Telefonie und TV sind über Glasfaser möglich. Gemäß der Verfügbarkeitsabfrage auf der Telekom-website sind 250 MBit/s max. Download und max. 40 Mbit/s im Upload im Tarif MagentaZuhause und im Mobilfunk ist 5G (Stand 01.08.2023) machbar.
Der Allgemeinstrom wird in naher Zukunft über eine neu errichtete PV-Anlage zur Verfügung gestellt.
Sehr verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig gelegen.
Anliegerstraße, grünes Umfeld, hoher Freizeitfaktor (Kino, Natur, Kultur, Tennis, Fußball, Fitness, Reiten, …). Fußläufig erreichbar sind diverse Discounter, Banken, Ärzte, Zahnärzte, Bäcker, Fleischer, Friseure, Imbiss, Restaurants (Pizza, Chinese, Griechisch, gut bürgerlich, …). Die Nähe zu den Innenstädten von Bochum, Herne, Castrop-Rauxel und Dortmund ist gegeben. Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus 336, 339, 364, 366, E18, E45, E65, E67, E81, E90, NE2 in 300 m), sehr gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 (A42, A44, A45, A448).
Hervorragende Anbindung an Nahversorgungszentren, zum Beispiel
Einkaufszentrum Ruhr-Park Bochum oder Bo.-Gerthe.
Fahrtzeiten mit ÖPNV:
Bochum-City: ca. 20 Minuten
Gesundheits-Campus (schnelle Variante) ca. 32 Minuten + Fußweg
Gesundheits-Campus (komfortable Variante) ca. 49 Minuten (Haltestelle direkt vor dem Portal des Campus)
Ruhr-Universität und HS Bochum: max. 35 Minuten
TU Dortmund (S-Bahn-Haltestelle): ca. 33 Minuten
Mit dem Fahrrad sind es 8,5 km (Strecke, nicht Luftlinie) bis zur RUB.
Mit dem PKW ist man in 9 Minuten an der RUB.
Das Apartment eignet sich ausschließlich als Zweitwohnsitz für Pendler*/Student*Innen/Azubis/Monteur*Innen, die es in der Woche zur Übernachtung nutzen und an Wochenenden nach Hause fahren (nicht JEDES Wochenende!), da keine Waschmaschine zu stellen ist. Auch steht kein Keller- oder Abstellraum zur Verfügung. Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ausgeschlossen.
Es wird nur an einen Ein-Personen-Haushalt (EINZELPERSON!) vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Aufgrund der allergischen Belastung der Mitbewohner des Hauses, sind Raucher oder Haustiere nur bedingt erwünscht.
Ein Energie-/Verbrauchsausweis vom 27.11.2017 liegt zur Einsicht vor (vor Installation der PV-Anlage)
Es besteht die Option, eine Garage zusätzlich anzumieten.
Bezug: ab 15.09.2023
Erstkontakt bitte per E-Mail unter Angabe des Namens, der Telefonnummer, der aktuellen Berufssituation, den vollständigen Adressdaten des Hauptwohnsitzes des/r Bewerber*s/in und des Grundes, warum Sie einen Zweit- bzw. Nebenwohnsitz in Bochum anmieten wollen!
Ein telefonischer Kontakt ist erst ab der Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorgesehen.
Kommunikation ist Alles! Sprechen Sie mich an, wenn noch Fragen offen sind oder wenn zum einen oder anderen Punkt in der Anzeige noch Klärungsbedarf besteht!
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