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Die helle Ein-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Aufteilung und die hohen Decken (~2,90m) und deckenhohen Bogenfenster aus, durch die das Zimmer deutlich größer wirkt, als es ist. Sowohl Eingangsbereich als auch Küche sind nicht durch eine Tür abgetrennt, also ist alles schön hell und offen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre, ist zum Garten ausgerichtet und nicht von Nachbarn oder anderen Häusern einsehbar.
Die Küche ist um's Eck und besteht aus einer kleinen Pantryeinheit mit zwei Herdplatten, einer Spüle mit Unterschrank und einem kleinen Kühlschrank, in dem eigentlich immer alles Platz gefunden hat. Das Gewürzregal und den Schrank mit Arbeitsplatte habe ich selbst angebracht und ich würde beides gerne in der Wohnung lassen, da ich dafür in meiner neuen Wohnung keine Verwendung mehr habe. Dazu mehr unter Sonstiges.
Das Bad mit Dusche und Durchlauferhitzer hat zwar kein Fenster, ist aber mit einer starken Lüftung ausgestattet, sodass Wasserdampf schnell abzieht. Der Waschbeckenunterschrank und die Handtuchstangen hinter der Tür sind von mir und ich würde beides aus praktischen Gründen gerne in der Wohnung lassen, auch da es im Bad keine andere Möglichkeit gibt, um Handtücher aufzuhängen. Die Lampe und eventuell den Spiegel würde ich auch da lassen, beides hatte ich damals neu installiert.
Das Zimmer an sich bietet ausreichend Platz für alles was man braucht und in jeder Ecke finden sich mehrere Steckdosen.
Zu der Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer im Flur eine halbe Treppe tiefer und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller. Wenn Interesse besteht, würde ich meine alte Waschmaschine auch für einen kleinen Abschlag abgeben, ansonsten werde ich sie verkaufen. Einen Trockenraum mit Wäscheleinen und Platz für Wäscheständer gibt es auch. Im Sommer kann man die Wäsche auch super im Garten trocknen.
Die gesamte Häuserreihe gehört derselben Vermietung und viele der Wohnungen sind von Studenten bewohnt. Im Garten/Innenhof sind mehrere Fahrradunterstände vorhanden und im Sommer kann man auf der Wiese auch mal nett zusammensitzen. Am Ende des Hofes stehen große Mülltonnen, die wöchentlich entleert und von allen Mietern genutzt werden. Die Flure werden wöchentlich gereinigt und der Hausmeister ist für kleine Reparaturen immer erreichbar.
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Beueler Bahnhof und ist damit ideal angebunden. In rund 10 Minuten ist man mit der 62 in der Innenstadt und mit RB27 und RE8 auch schnell in Köln. Die Bushaltestellen Pantheon und Beuel Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in ~15 Minuten am Hauptgebäude der Uni und in 20 in Poppelsdorf.
Mehrere Aldis, Apotheken, Bäckereien (Kamps, Merzenich, SB) sowie REWE, Edeka und DM sind fußläufig problemlos zu erreichen. Mein Geheimtipp ist der türkische Lebensmittelladen Betül (Obere Wilhelmstraße), da gibt es nämlich 10% Studentenrabatt. Auch an Pizzerien, Dönerbuden, Asiatischen Restaurants und Burgerläden mangelt es nicht und für Notfälle um Mitternacht gibt es auch einen McDonalds um die Ecke.
Da die Wohnung in einer Nebenstraße liegt, sind eigentlich immer Parkplätze frei.
Für die Möbel und Gerätschaften, die ich in der Wohnung lassen würde, hätte ich gerne 200€, darüber können wir aber auch noch reden. Dazu gehören:
Im Flur:
- Schuhablage (Ikea, Brogrund)
Im Bad:
- Handtuchhalter (Ikea, Brogrund)
- Waschbeckenunterschrank (Baumarkt)
- Lampe (Ikea, Östana)
(- Spiegel (Ikea))
In der Küche:
- Regal (Ikea, Bergshult)
- Schrankkorpusse (Ikea, Metod), die Schränke sind sehr tief, die breitere Seite ist offen, die andere hat eine Schublade für Besteck und eine Tür
- Arbeitsplatte (Baumarkt)
Elektronisches:
- Miniofen bei Interesse (Aldi)
- Waschmaschine (ist zwar alt, tut aber, was sie soll)
Bei Interesse könnt ihr mir gerne eine Email an: schicken oder unter: ----/------- per Whatsapp oder SMS kontaktieren. Bitte nicht anrufen. Wir können dann einen Besichtigungstermin ausmachen und wenn euch die Wohnung gefällt, leite ich euch an die Vermietung weiter.