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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Teppich
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die eineinhalb Zimmer Wohnung liegt im ersten OG eines sanierten Altbaus mit einer Raumhöhe von 3,50m. Vom ersten Raum ausgehen zwei Türen in Bade- und Schlafzimmer. Hier befindet sich eine Pantryküche, die zur Wohnung gehört. Das Bad ist innenliegend und umfasst WC, Waschbecken und Dusche. Im Schlafzimmer habe ich außerdem einen Schreibtisch sowie gute alte "Expedits" untergebracht. :-)
Als ich die Wohnung vor drei Jahren bezogen habe, habe ich nach und nach ganz schön aufgerüstet. Da ich z.B. gerne mit Freunden koche, wurde die Pantryküche um einen Einbauschrank und Regalböden erweitert, die neben Büchern und Gläsern auch eine Bar beherbergen. Im Bad habe ich sowohl einen Waschbeckenunterschrank untergebracht sowie einen Eckschrank für Handtücher usw.
Da in meiner neuen Wohnung nicht alles übernommen werden kann, müssten ein paar Dinge vom Nachmieter gegen Abschlag übernommen werde.
Die Wohnung liegt zwei Häuser von der Unibibliothek entfernt. Das Naturhistorische Museum Braunschweig liegt schräg gegenüber und somit auch die Bushaltestelle "Pockelsstraße". Etwa fünf Minuten fußläufig entfernt befinden sich die Straßenbahnhaltestelle "Mühlenpfordtstraße", die Bäckerei "Steinecke" sowie ein Hausarztpraxis oder eine Änderungsschneiderei.
Ganz in der Nähe im alten Univiertel befinden sich ein paar Kneipen, eine Pizzeria oder die spanische Tapas-Bar "El Mundo". Die "Euse" liegt 2 Hausecken entfernt und ist wunderbar geeignet zum Tatort schauen oder Feierabendbierchen in der Sonne trinken. Das kann man auch wunderbar im "Quartier" (Burger sind hier großartig oder auch die selbstgemachte vegetarische Lasagne :-) ) oder im "Murphys", einem lässig urigen Irish Pub.
Sollte man einfach nur die Nähe zur Uni schätzen, Fluch und Segen zugleich, durch den Innenhof ist man in 3 Minuten vor dem Haupteingang zur Unibibliothek oder bei Beyrichs Copyshop, wenn noch was fehlen sollte oder die Abschlussarbeit gedruckt werden muss ;-)
Solltest Du gerne bei Vapiano ein- und ausgehen oder ab und an mal ins Kino, das sind zu Fuß 10 bzw. 20Minuten gemütlich schlendernd Richtung Innenstadt...
Zur Lage und Wohnung habe ich jetzt schon einiges beschrieben. Jetzt soll hier noch erwähnt werden, welche Anforderungen an den Nachmieter gestellt werden... Meiner Meinung nach: umzugswillig, zuverlässig zahlend und bitte bitte das alte Univiertel schätzend :-)
Die Lage zur City, Anbindung an Öffis und Parksituation ist ein Geheimtipp für Braunschweigs angespannten Wohnungsmarkt. Die Nähe zur Uni (solltest Du Student sein) oder die Weggeh-Möglichkeiten gibts gratis on top. ;-)
Melde Dich sehr gern, solltest Du Interesse haben und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Viele Grüße
Charlotte
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