Uni-Nahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon an studentischen Nachmieter*In abzugeben

Da ich in eine WG ziehe, habe ich meine schöne 26m²- Wohnung abzugeben. Die Wohnung ist ab dem 1.1 frei, über einen späteren Einzugstermin kann gerne verhandelt werden. Neben dem Wohn-/Schlafzimmer mit ca 20 m² verfügt die Wohnung noch über ein Küche und ein Bad mit jeweils 3m² und einen Balkon. Der Balkon zeigt Richtung Westen, nicht direkt zu einer Straße und ist deshalb Recht ruhig. Durch das große Fenster und die Balkontür fällt viel Licht in die Wohnung, sodass sie selbst im Winter nicht zu dunkel wirkt. Im Keller des Hauses gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner für die bei der super netten und hilfreichen Hausverwaltung Waschmünzen gekauft werden können. Die Wohnung wird bis auf die verbaute Single-Küche unmöbliert übergeben. Zu den 305€ Miete kommen noch die Kosten für den Strom hinzu. Zusätzlich wird bei einem Wechsel des Mieters die Miete noch etwas angehoben, da steht allerdings noch nicht genau fest, um wie viel.