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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses. Im Erdgeschoss ist auch eine Zahnarztpraxis angesiedelt. Die ein- und ausgehenden Patienten hört man aber nicht. Nur gelegentliche Schreie sind ganz leise aus der Praxis zu hören. Alle Nachbarn sind erwachsene Leute und wissen sich entsprechend zu benehmen. Keine Partys, laute Musik, nächtliches Rumschreien aus dem Fenster oder getrommel auf der Heizung. Das lernt man vor Allem als Student in der Prüfungszeit sehr zu schätzen.
Nun zur Wohnung selbst. Die eignet sich bestens dafür, wenn man auf wenig Raum trotzdem ein ganz normales Leben führen will. Was ist damit gemeint? Das Bad ist groß genug, dass eine Waschmaschine problemlos reinpasst (die bereits vorhandene kann für wenig Geld übernommen werden) und sich mehr als eine Person im Bad gleichzeitig befinden kann ohne einander im Weg zu stehen. Waschsalons sind schon mal unnötig. Zudem steht im Bad ein großer Schrank der wunderbar als Abstellkammer dient. Da passt sogar ein Staubsauger rein. In der Küche hat der Herd nicht 2, sondern ganze 4 Herdplatten und unten drunter einen Backofen. Beides ist modern und voll funktionsfähig. Wer gerne kocht und den Horror der Einzimmerwohnungen unter der Bezeichnung „Pantry-Küche“ schon mal erlebt hat, der weiß warum ich das hier als positiven Punkt darstelle. Im Keller gibt es zwar einen Raum zum aufhängen der Wäsche, aber wozu den Umweg gehen, wenn man einen Balkon hat? Ja, du hast richtig gehört. Das ist kein typischer Einzimmerwohnungbalkon, wo höchstens ein Bierkasten Platz findet. Hier kann man im Sommer gemütlich mit 4 Leuten sitzen. Vor dem Haus befinden sich auch mehr als genug Fahrradständer, aber wozu seinen treuen Drahtesel im Regen stehen lassen, wenn man ihn doch bei sich im eigenen Kellerabteil hiner Schloss und Riegel und vor Wind und Wetter geschützt abstellen kann.
Aber an dieser Stelle hört die Auflistung der Vorteile noch nicht auf. Ein Traum für alle, die Hals über Kopf von zu Hause geflüchtet sind (keine Anspielung auf wirkliche Flüchtlinge, auch wenn ich zugeben muss, dass es doch sehr danach klingt) und vergessen haben ihre Möbel mitzunehmen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Bett mit Matratze, riesiger Schreibtisch mit Stuhl (Stuhl selbst nicht riesig), Esstisch mit 2 Stühlen, Bücherregal, Kleiderschrank, Küche mit sämtlichem Zubehör und noch einige weitere nützliche Sachen bekommst du zur Verfügung gestellt. Diese bekommst du alle OHNE etwas dafür zusätzlich bezahlen zu müssen. Klingt doch schonmal ganz gut, oder?
Was nicht zum Inventar gehört und ich es ganz gerne hätte, dass du es von mir übernimmst wären: Sofa, Mikrowelle, Wasserkocher, schwarzer Bürosessel, Bügelbrett und Waschmaschine. Das alles gibt es für 100 €. Das Sofa ist 3 Jahre alt und der Rest ca. 5 Jahre. Beim Sofa sei angemerkt, dass an einer Stelle (wo ich immer draufsaß) die graue Farbe ein wenig abgerieben ist und der braune Grundfarbton durchschimmert. Sieht nicht ganz so schön aus, aber wenn man einfach einen Bezug übers Sofa legt sieht das schon ganz anders aus. Ansonsten funktioniert das Sofa und alles andere noch ganz gut und hatte mir treu gedient. Für den Preis ist das meiner Meinung nach auch ein echtes Schnäppchen, aber du kannst dir ja gerne selbst die Preise für all diese Dinge anschauen und dir selbst ein Bild davon machen. Vor Allem im Hinblick darauf, dass auf Einen beim Einzug noch eine Kaution von 800 € zukommt. Außerdem: wer gerne Besuch bei sich empfängt der wird wissen wie schön es ist, wenn sich die Leute mit dem von draußen eingeschleppten Dreck nicht auf deinem Bett breit machen, sondern ein Sofa dafür zur Verfügung steht. Auch schläft es sich in einem Einpersonenbett nicht sehr gemütlich, wenn da noch wer dabei ist (wenn da von Schlaf überhaupt die Rede sein kann). Statt dem Sofa hatte der Vermieter dort einen kleinen Tisch mit Glasplatte, eine schicke Tischlampe und einen sogenannten „Relax-Sessel“. Diese stehen momentan im Keller und sind nicht auf den Bildern zu sehen.
Kommen wir noch zu den Kosten. Wie angegeben beträgt die Miete 405 €. Da fehlen allerdings noch die Kosten für Strom. Wenn du einen anderen Anbieter haben willst als den Grundversorger (BS-Energy), dann wirst du dich selbst darum kümmern müssen. Habe ich gemacht und musste im Monat so 20 € für Strom bezahlen. Internet gibt es hier auch nicht umsonst, denn die Nachbarn wissen wie man ihr WLAN mit einem Passwort schützt. Mehr Kosten werden aber auch nicht mehr auf dich zukommen. Du wirst auch keine Flure, Höfe, Garten- oder Grünflächen reinigen/pflegen müssen. Das wird alles für dich gemacht.
In der Wohnung dürfen Haustiere gehalten werden. Man muss aber vorher dem Vermieter Bescheid geben. Die Wohnung wird auch nur an eine Person vermietet. Wer gerne als Paar einziehen möchte, die müssen sich etwas anderes suchen. Regelmäßiger Besuch ist natürlich erlaubt (wäre ja schlimm wenn nicht), aber dauerhaftes Zusammenwohnen eben nicht.
Zur TU ist es nicht weit. Man fährt ca 10 – 15 Minuten mit dem Fahrrad (je nachdem wie oft du bei roten Ampeln stehen bleibst) sowohl zum Nord- als auch zum Hauptcampus. Bis zur HBK reicht meine Ausdauer auf dem Fahrrad nicht, aber dafür fährt ein Bus von „direkt vor der Haustür“ bis „direkt vor die Haustür“ der HBK. Bus- und Tramhaltestelle sind wie die Sparkasse, 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Damit kommst du auf direktem Wege zur Uni und auch in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten: Edeka vor der Haustür, Lidl und Aldi in unmittelbarer Nähe und ein Real in leicht entfernter Nähe (ist zu Fuß trotzdem machbar). Ansonsten gibt’s auch eine Postfiliale, Kiosk, Blumenladen, Friseursalon (ja, ja, kein einfacher Scherenzorro, sondern ein Salon, also einer für die ganz feinen Leute unter uns) und durch Erkundungstouren findest du bestimmt noch mehr Läden in der Nähe. Ansonsten gibt es noch einen wie-auch-immer-der-jetzt-heißt-Park und ein kleines Naturschutzgebiet in 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ich war dort schon mal öffters unterwegs und solange man da nicht brandstiftet wird man nicht von anderen Leuten belästigt. Ist echt schön dort. Vor Allem schön ruhig.
Und kommen wir nun zum krönenden Abschluss….Trommelwirbel…..Richtig!!! Den Mietvertrag unterschreibst du nicht mit mir. Ich bin dein Vormieter und schalte nur die Anzeige hier. Wie wird es also ablaufen? Der Vermieter wird nächste Woche 2 Besichtigungstermine anbieten. Schreib mich an ( ) und ich sage dir, wann genau die Sammelbesichtigungen stattfinden werden. Dabei noch ganz wichtig: wenn du mich anschreibst, dann stell dich in der Mail kurz vor. Der Vermieter würde gerne ein paar Sätze zu den Leuten lesen, bevor es zu den Besichtigungen kommt, denn während der Besichtigung wird es keine großartigen Gelegenheiten geben sich dem Vermieter zu präsentieren. Wer sich nur in einem Satz vorstellt.....naja, der kann sich ja selbst die Chance für den Zuschlag ausmalen.
Außerdem solltest du auch länger als ein Jahr in der Wohnung bleiben wollen, denn der Vermieter hat kein Interesse daran, dass Leute ständig ein- und ausziehen. Also alle die für ein Praktikum, Kurzarbeit usw. nach Braunschweig kommen und was für zwischendurch such: sorry, das wird der Vermieter nicht mitmachen.
Zum Schluss: solange die Anzeige hier aktiv ist, werden auch Termine zur Besichtigung vergeben. Die Adresse lautet: Querumer Straße 60, 38104 Braunschweig. Wer mit Bus oder Bahn kommt der steigt an der Haltestelle „Querumer Straße“ aus. Wer von weiter weg kommt kann sich die Bus- und Bahnverbindungen Braunschweigs unter www.verkehr-bs.de anschauen. Parkplätze gibt es direkt vor der Haustür, aber auch Haufenweise in unmittelbarer Nähe. Wer auf dem Parkplatz vor dem Haus parken will: die Einfahrt dazu liegt dierekt in der Kurve. Ich schreibe das hier extra rein, weil man das leicht verfehlen kann (keine Sorge, du wärst nicht der/die Erste). Das Haus hat übrigens 2 Eingänge, wobei nur einer zu der Wohnung führt. Den richtigen Eingang erkennst du daran, dass GANZ GROß über der Eingangstür „Querumer Straße 60“ steht. Schwer zu verfehlen, aber nichts ist unmöglich.
Und bitte nicht aufregen, wenn ich nicht sofort antworte. Bei mir ist im Moment viel los. Wenn noch Fragen sein sollten, einfach mit in die Mail reinschreiben und ansonten bis bald.