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Schöne, helle 1-Zi-Whg, möbliert, ruhige Innenstadtrandlage, Altbau saniert
Anzeigennummer: 7184430
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne, gut ausgestattete und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist vergleichbar mit der einer Ferienwohnung: Komplett ausgestattet mit Einbauküche incl. Geschirrspüler, TV, allen Elektrogeräten und Elektrokleingeräten, Handtüchern, Bettdecken und -wäsche, etc..
Ruhige Innenstadtrandlage, Fußgängerbereich, Haltestellen Schloss 2 Minuten zu Fuß. Die Hausgemeinschaft ist ruhig, mehrere möblierte Wohnungen, berufstätige Nachbarn. Es gelten die üblichen Ruhezeiten.
Die Nebenkosten von 75,- € sind für eine Person berechnet und beinhalten die üblichen Betriebskosten wie Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung etc. sowie die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und W-Lan-Nutzung. Bei Einzug von 2 Personen erhöht sich die Nebenkostenpauschale um 30,- € auf 105,- €. Zuzüglich fallen die Kosten für Energieverbrauch (Strom und Gas) nach individuellem Verbrauch an.
Das kombinierte Wohn- /Schlafzimmer ist mit Sofa, Scchreibtisch, Schrank und einem 140 x 200 cm großen Bett möbliert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Waschmaschine. Im Eingangsbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Microgrill, 2-Platten-Herd und Kühlschrank sowie eine Essecke. Sämtliche Elektrokleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Fön, Staubsauger etc. sind vorhanden. Ebenso Handtücher, Bettdecken und -wäsche sowie Putzzubehör. Die Ausstattung ist vergleichbar mit der einer Ferienwohnung. Aufgrund der Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung nur bedingt für die Nutzung durch 2 Personen.
Ruhige Innenstadtrandlage im Fußgängerbereich, dennoch reine Wohnstraße ohne Geschäfte. Die Geschäftscity ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso das Schloss und die Bus- und Straßenbahnhaltestellen.
Aufgrund der Innenstadtlage ist das Parken von Fahrzeugen schwierig. Es gibt die Möglichkeit, gegen eine Gebühr von derzeit ca. 30,-€ pro Jahr bei der Stadt BS einen Anwohner-Parkausweis zu erwerben, der das Parken in der unmittelbaren Umgebung gestattet. Das garantiert aber leider nicht zu jeder Tageszeit einen Parkplatz im Umkreis von 500 Metern.
Der Bürgerpark ist ebenfalls zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus, sanierter Altbau, in dem überwiegend berufstätige Mieter wohnen. Die Altersstruktur ist gemischt. Die Einhaltung der üblichen Ruhe- und Nachtzeiten sind wichtig.
Die Wohnung wurde 2018 komplett neu konzipiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sie ist auf gutem Niveau ausgestattet.
Kontakt gerne per Mail an , lieber mobil unter ----/-------, auch SMS oder WhatsApp. Bin in der Regel ab 11:00 erreichbar, rufe bei Nachricht auf Mailbox auch zurück.
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