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Helle und günstige Einzimmerwohnung mit seperater Küche in super Lage

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Anzeigennummer: 9665879

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Erlenstraße
28199 Bremen Bremen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Altbau

2. OG

Kochnische

Dusche

Laminat, PVC

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Angeboten wird eine super 1-Zimmer Wohnung mit natürlichem Licht in allen Zimmern (Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad). Die Sonne scheint morgens bis Abends in die Wohnung. Mietbeginn ist der 15.11.2022. Die Größe der Wohnung habe ich nur abgeschätzt, es steht hierzu nichts im Mietvertrag.

Inbegriffen ist eine Pantry-Küche mit zwei Kochfeldern sowie ein Kühlschrank. Es ist kein Backofen oder Spülmaschine vorhanden. Die Küche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche zum Kochen, auch mit zwei Personen kriegt man dies noch gut hin. Eine eigene Waschmaschine kann bequem in dem Bad mit Dusche untergebracht werden.

Der Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für Schränke, großes Bett und Arbeitsplatz.
Zusätzlich ist die Wohnung mit gut erhaltenem Laminat ausgestattet.
Der Boden in der Küche ist schon etwas veraltet, hier besteht die Vereinbarung mit der Vermieterin, dass ein neuer Boden selbst eingebaut werden darf und die Vermieterin die Kosten entsprechend übernimmt.

Ich selbst hab hier sehr gerne gewohnt, muss allerdings nun aufgrund eines Jobs in einer anderen Stadt umziehen.

Die Wohnung liegt in der Erlenstraße und ist somit perfekt an die Uni Linie 6 (Gastfeldstraße) und die Linien 1, 8 und Buslinien 27, 26, 63, 120 (Pappelstraße) angebunden. Ihr erreicht alle gängigen Viertel in Bremen somit in wenigen Minuten. Die gesamte Straße ist durch schöne Bäume gesäumt, sodass ihr gerade im Frühling und Sommer immer einen grünen Ausblick genießen könnt.

In der direkten Umgebung liegt die Pappelstraße mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und kleinen Läden sowie sehr guten Cafés (z.B. YellowBird).

Die Hochschule sowie den Park am Neustadtswall könnt ihr in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Es gibt außerdem ausreichend Stellplätze für Fahrräder direkt vorm Haus.

Ich habe keinen Abschlag angegeben, würde dennoch gerne ein paar einzelne Möbelstücke an den Nachmieter abgeben, da meine neue Wohnung im weit entfernten Berlin liegt. Dies ist aber selbstverständlich kein Muss :) Schreibt bitte in eure Nachricht, ob und was ihr gerne von den Möbeln übernehmen wollt. Ggf. können wir beim Preis auch noch einmal drüber reden.

Folgende Möbel können übernommen werden:
- Schuhschrank im Flur (passt perfekt in die dafür vorgesehene Lücke und ist passend weiß gestrichen) (20€)
- Unterschrank im Bad (ebenfalls perfekt in der Größe & weiß) (10€)
- Ikea Malm Komode weiß (3 Schubladen) (35€)
- Ikea Kallax weiß 1x2 (15 €)
- Gardinenstangen inklusive Verdunklungsgardinen (grau) (erst vor 6 Monaten gekauft, allerdings nicht passend in meiner neuen Wohnung) (25€), generell würde ich euch Gardinen oder Rollos empfehlen, da gegenüber ein anderes Haus steht und die Sonne gerade im Sommer sehr stark in die Wohnung scheint.
- Lampen nach Bedarf

Die Kaltmiete beträgt 310€ zzgl. 112€ Nebenkosten. Die Kaution ist 3 Kaltmiete (930€). Die Vermieterin benötigt folgende Dokumente zum Vertragsabschluss:
- Schufa (jetzt beantragen)
- Einkommensnachweise bzw. Elternbürgschaft
- Personalausweis

Schreibt mir bitte bei Fragen und Interesse über WG-Gesucht. Gerne könnt ihr euch auch etwas vorstellen, damit sich die Vermieterin schon einmal vorab ein kleines Bild von euch machen kann.