Schöne große und preiswerte Einraumwohnung in Dresdner Neustadt, Elbnähe

Ich löse meine langbewohnte, wunderschöne Einraumwohnung aufgrund von jobbedingtem Wohnortwechsel auf.

Die Einraumwohnung, mit einer Größe von 31m2, hat einen gesonderten Flur, eine abgetrennte Küche & ein Bad mit genügend Platz für einen Schrank & einer (großen) Waschmaschine. Eine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Der Wohnraum ist lang geschnitten, sodass man eine Art Abtrennung von Schlaf- & Wohnraum vornehmen kann.
Die Straßenbahnlinie 11, welche durch die ganze Stadt fährt, d.h.: zur TU und HTW Dresden, an beiden Bahnhöfen vorbei, ins Zentrum und das Beste: Sie ist eine Nachtbahn - Ihr kommt also immer nach Hause! Zu Fuß erreicht man die Haltestelle Diakonissenkrankenhaus innerhalb von 2 Minuten. Ebenso 5 Minuten zu Fuß, findet ihr die Elbe. Daher ist es kein Problem, das die Wohnung leider keinen Balkon hat. Der Alaunpark ist 10 Minuten zu Fuß entfernt und die Dresdner Neustadt (Szeneviertel mit vielen Tanzbars und Feiermöglichkeiten) ebenso.
Ein Tiefgaragenplatz sowie der Kabelanschluss (TV-Kabel Deutschland) ist im Mietpreis mit inbegriffen. Die 22€ sonstige Kosten sind jetzt mein Stromabschlag.
Die Wohnung ist sehr "ruhig". Das heißt, ihr werdet von den Nachbarn so gut wie gar nichts hören und könnt, falls nötig, auch mal etwas später die Waschmaschine anschmeißen & niemand wird sich beschweren.
Derzeit stehen noch meine Möbel mit in der Wohnung (siehe Fotos). Gekündigt habe ich erst zum 30.11.2016, allerdings wohne ich nicht mehr dort und könnte somit die Wohnng eher übergeben - auch möbliert. Das liegt dann bei euch. Für 300 € würde ich den Megasessel, die Couch, den Schreibtisch, den Kleiderschrank sowie die beiden Hochglanzmöbelstücke, den Tisch (+ 2 Stühle) mit abgeben & ihr könntet eher rein, falls Bedarf besteht.

Also falls ihr Interesse habt, meldet euch einfach & wir finden eine gemeinsame Lösung. Ich bitte um Verständnis, das vorerst eine Wohnungsbesichtigung nur am Wochenende möglich ist. Falls es gar nicht anders geht, müsste ich diese erst über Freunde organisieren.