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Nette 1-Raum-Wohnung mit Balkon mitten in Dresden (Innere Altstadt)
Anzeigennummer: 8833376
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo:)
Ich gebe leider demnächst meine kleine feine 1-Raum-Wohnung mitten in Dresden auf, da ich zunächst die Stadt verlassen werde.
Daher bin ich auf der Suche nach einem Nachmieter, der diese übernehmen möchte.
Die Wohnung hat insgesamt etwas über 30m² und verfügt über einen großen, zum Innenhof gerichteten, sonnigen Balkon. Es gibt es kleines Bad mit Dusche und Toilette, sowie einen Bereich für die Küche, welcher nicht direkt im Wohnraum liegt, sondern eine Nische einnimmt, die etwas abgeschnitten ist. Dies ist beim Kochen ganz angenehm. Ebenso gibt es für das Bett eine kleine Nische, welche eine gewisse Raumtrennung ermöglicht und es angenehm macht.
In der Nachbarschaft ist sehr vielfältig und es ist schön ruhig, da die nahe Hauptstraße durch die anderen Gebäude abgeschirmt ist. Hier wohnen viele Familien und Studenten.
Die Wohnung liegt quasi im Erdgeschoss (etwas erhöht) und es sind 3-4 Treppenstufen um von außen auf die Höhe zu gelangen.
Die Lage ist sehr nah zur Innenstadt Dresdens - man benötigt nur 5 Minuten mit dem Rad und 10min zu Fuß dorthin.
Von der nächsten Haltstelle - dem Straßburger Platz (3min entfernt) - kann man alle Bereiche Dresdens ohne Probleme erreichen. Dort fahren einen die Linien 1,2,4,10, 12 und 13 problemlos innerhalb von weniger als 5 Minuten in die Innenstadt und innerhalb von 10min in die Neustadt, zum Bahnhof etc. Auch die Uni (TU Dresden) ist mit 15-20min per Fahrrad oder Bahn sehr nah - die Entfernung ist perfekt, ich studiere dort selber mittlerweile seit 3 Jahren und bin damit immer sehr zufrieden gewesen.
Ebenfalls am Straßburger Platz liegt das Einkaufszentrum SP1, wo es einen Rewe, Aldi, Alnatura, DM, Bäcker, Fleischer, Tedi, Deichmann etc. gibt. Und was es dort nicht gibt, bekommt man auf jeden Fall in der Innenstadt.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnung direkt am innenstadtnahen Ende des Großen Gartens liegt und man innerhalb von 5min direkt im Park ist (an der gläsernen Manufaktur). Mein Lieblingscafé (absolut eine Empfehlung wert!) liegt direkt im die Ecke.
Trotz der guten Lage ist es in der Wohnung sehr ruhig, da man durch die Lage zum Hinterhof von der Straße nichts mitbekommt.
Da ich in meiner neuen Bleibe wahrscheinlich schon gut ausgestattet bin, wäre ich dazu bereit einen Teil der Möbel in dieser Wohnung zu lassen.
Darüber könnte man sich gern gegebenenfalls austauschen.
Ihr könntet gern die Küche, das Bett, die Couch, den Teppich sowie ein paar der dargestellten Schränke übernehmen. Auch für den Balkon könnte ich die Möbel an meinen Nachfolger übergeben. Doch das können wir gern dann besprechen.
Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Kellerabteil, welches man zum Abstellen von Sachen nutzen kann. Eine Waschmaschine könnte man sich im Bad einbauen(Anschlüsse sind da), allerdings ist es sehr eng und es gibt ebenfalls in jeder zweiten Etage die Möglichkeit zum Waschen, die ist vom Vermieter bereit gestellt.
Da ich nur der jetzige Mieter bin, wird alles später dann (nachdem ich ausgezogen bin) über die Vonovia laufen, sie ist die Wohnungsgesellschaft über die auch mein Mietvertrag läuft. Ich habe bisher nur gute Erfahrungen gemacht und die Objektbetreuer sind sehr unkompliziert und schnell erreichbar. Mein Auszugsdatum ist in der Woche vom 27.09., das heißt in dieser könnte man auch die Übergabe gestalten.
Ich freue mich auf eure Anfragen! Bei Fragen könnt ihr euch gern bei mir melden:)
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