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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse C
Plattenbau
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Du bist auf der Suche nach einer kleinen (Studenten-)Wohnung mit exzellentem Preis-Leistungs-Verhältnis und wo du mit einer Reisetasche einziehen kannst?
Die Wohnung ist vollmöbliert, das bedeutet:
- breites Erwachsenenhochbett 160cm x 220cm
- Schlafcouch
- Tische, Regale, Schrank, Kästen etc.
- Küche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Waschmaschine
Es ist natürlich alles gebraucht, aber noch in gutem Zustand (außer vielleicht Sofa).
Noch wichtig zu wissen:
Die Wohnung liegt im 5. OG ohne Aufzug, das klingt anstrengend, hat aber mehrere Vorteile: Da es das oberste Stockwerk ist, hört man zum Beispiel keine Schritte. Außerdem sind die Heizkosten extrem niedrig. Im Sommer bleibt die Hitze trotzdem aus (Platte sei Dank), dabei helfen auch die Alu-Jalousien und der Deckenventilator.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, Fahrräder kann man gesondert im (abschließbaren) Fahrradkeller unterstellen.
Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar, die Gerüche ziehen so nicht in den Wohnraum, man hört auch nachts keinen Kühlschrank.
Über die Ablöse für die Einrichtung und alles, was du eventuell sonst noch übernehmen möchtest, unterhalten wir uns individuell.
Die Wohnung liegt am Bärenburger Weg in Dresden Seidnitz, mit Fensterfront nach Osten in den ruhigen Innenhof. Nahverker gibt es direkt am Haus, an der Haltestelle Liebstädter Straße.
Die Haltestelle führt mit den Linien 1und 2 direkt in die Innenstadt.
Die Unilinie 61 ist eine Haltestelle weiter an der Zwinglistraße zu erreichen. Fahrtdauer ab Liebstädter Straße 19 min, ab Zwinglistraße 15 min. Die Bahnen bzw. die Unilinie fahren zu Stoßzeiten im fünf-Minuten-Takt.
Alternativ ist der Campus auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich mit Lidl und Netto direkt gegenüber (3 min zu Fuß). Zwischen Liebstädter und Zwinglistraße befinden sich zudem Apotheke, Imbiss, Ärztehaus, Post, Norma und vieles mehr.
Parkmöglichkeiten sind in großer Zahl kostenlos direkt vor dem Haus verfügbar, hier ist eigentlich auch immer was frei.
Vermietet wird die Wohnung von der Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden.
Die Genossenschaft fordert von einem neuen Mieter einen Einkommensnachweis von mindestens 690€/Monat, falls kein eigenes Einkommen vorliegt einen Bürgen mit mindestens 1300€/Monat. Zudem wird eine Schufaauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung benötigt.
Die Kaution beträgt 620€, für Studenten 310€.
Beim Zusammensuchen der Formulare bzw. der Ummeldung der Wohnung helfe ich gerne. Ehrlicherweise muss ich hier dazusagen, dass ich Bewerber bevorzuge, die möglichst viel übernehmen. Auch die Ablöse spielt hier natürlich eine Rolle.
Das Einzugsdatum ist flexibel, ich habe die Wohnung zum 31.10. gekündigt, werde sie aber voraussichtlich spätestens ab Ende September nicht mehr brauchen. Du kannst also ganz entspannt einziehen.
Anfragen am liebsten per Mail, ich antworte auch zeitnah. Sonst arbeite ich von Mo bis Do bis 16 Uhr und bin in dieser Zeit nicht erreichbar.
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