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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Öl, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Kochnische
Badmitbenutzung, Dusche
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Das angebotene Zimmer wird NUR an FRAUEN vermietet!
The apartment is rented ONLY to WOMEN!!
Bitte lesen Sie den nachfolgenden Text sowie die Kategorien Wohnung/Lage/Sonstiges vollständig durch!
Please read the following text and the categories apartment/location/other completely!
Bitte sehen Sie sich alle Fotos an!
Please take a look at all photos!
Angeboten wird hier ein vollständig möbliertes Zimmer mit Granit - Pantry - Küche (Kühlschrank, Tiefkühlfach, 2 - Platten - Induktionskochfeld, Spüle, Mikrowelle) und Mobiliar zum wohlfühlen.
Das Induktionskochfeld der Küche ist mobil und kann - soweit es nicht benötigt wird - zum Beispiel in den Schrank gestellt werden. Hierdurch entsteht noch mehr Platz auf der Granit - Arbeitsfläche der Küchenzeile. Das Induktionskochfeld bedarf Töpfe/Pfannen, welche magnetisch sind. Alu - Töpfe/Pfannen funktionieren nicht auf einem Induktionskochfeld.
Als Decken - und Küchenbeleuchtung sind sehr sparsame LED - Leuchten montiert. Der 4 Sterne - Kühlschrank hat die sehr gute Energieeffizienzklasse A++.
Es stehen für insgesamt 6 Zimmer in der Wohnung/auf der Etage, 2 WC`s und 1 Dusche zur Verfügung. Die Sanitäranlagen werden von allen Bewohnerinnen der möblierten Appartements genutzt.
=> Etagendusche, Etagen - WC
Aus diesem Grund erfolgt die Vermietung des Zimmers ausschließlich an Frauen.
Die Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 80,00 € umfasst ALLE Kosten (z. B. Wasser, Kanal, Grundsteuer, wöchentliche Treppenhaus - und WC/Duschreinigung, HEIZUNG et cetera).
Die STROM.kosten sind über einen eigenen Zähler an den Energieversorger zu zahlen (z. B. Stadtwerke Düsseldorf oder einen Energieversorger Ihrer Wahl).
Ebenso die Kosten für Telefon und/oder Internet sind separat zu zahlen. Hier steht ein Telefonanschluss (Telekom) und ein Multimedia Kabelanschluss (Vodafone) zur Verfügung.
Eine Waschmaschine bzw. ein Waschmaschinenanschluss steht nicht zur Verfügung. Trocknungsgelegenheiten und Wäscheständer sind im Haus vorhanden.
Ein Eco-Express Waschsalon ist im Haus Friedrichstraße 92, Düsseldorf in 4 Fahrminuten mit den Straßenbahn-Linien U72 und U73 erreichbar.
Siehe:
http://www.mein-waschsalon.de/standorte/view/6231550869897216/D-Friedrichstadt
Das Haus ist sehr verkehrsgünstig gelegen und hat damit eine optimale Lage für alle diejenigen, die schnell und bequem zur Uni, in die Innenstadt, zum Hafen oder zum Rhein fahren möchten.
Gleichfalls sind die Autobahnen A46 und A57 in Richtung Köln, Wuppertal, etc. schnell erreichbar.
Es sind 20 Meter bis zur Straßenbahnhaltestelle!
1 Station bis zur Uni / 5 Minuten Fahrtzeit bis zur Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe des Hauses fahren die Straßenbahnlinien 704, 706, U72 und U73.
Weitere Informationen über die Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr ersehen Sie unter www.vrr.de oder www.rheinbahn.de
ALLE Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar!
So sind zum Beispiel verschiedene Bäcker, Lebensmittelgeschäfte wie Netto, Penny, Rewe aber auch ALDI, DM, Edeka, Lidl, Rossmann und die Düsseldorfer Arcaden, sowie Unbehaun`s Eisdiele ( ! ) in wenigen Minuten zu erreichen.
Im (geschützten) Hof befindet sich eine Möglichkeit zum abstellen von Fahrrädern.
Wie bereits oben erwähnt, wird das Zimmer nur an Frauen vermietet.
Im Zimmer ist das Rauchen nicht erwünscht.
Es wird für das möblierte Zimmer ein Standard - Wohnungsmietvertrag (Quelle: Haus und Grund Düsseldorf) mit 3 - monatiger - Kündigungsfrist abgeschlossen.
Die MINDESTmietzeit beträgt 12 Monate. Eine vorzeitige Vertragskündigung ist in Absprache möglich.
Besichtigungstermin: Freitag, 05. April 2024/15:00 Uhr.
Anfragen nach einem Besichtigungtermin per Email ohne Angabe Ihrer Telefonnummer werden nicht beantwortet.
Gleichfalls werden Anfragen per Email von männlichen Mietbewerbern nicht beantwortet. Sorry!
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