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(OG4li-unbef) ++ ENGLISH SPOKEN! ++ Mini-Wohnung statt WG? Befristet oder lieber länger? D-Nord, Nähe HS D, Grey, SkyOffice!!
Anzeigennummer: 5064223
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 121kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1929, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Ökostrom
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
++ ENGLISH SPOKEN - conversation may be completely in english ++
---> Meeting to see app: to be defined. pls send mail!
Einfach - aber gut:
Gemütliche, KLEINE Single-Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus einem Haupt-Raum, einer Diele und separatem Bad. Der Hauptraum mit Dachschrägen verfügt über eine neue Küchenzeile (Kühlschrank, Spüle) des Vermieters. Hierfür muss kein Abstand geleistet werden, die Kosten sind in der Miete enthalten.
Bitte beachten: Auf zwei Seiten des Raums sind recht tief reichende Dachschrägen (s. Fotos). Hier ist ein Bett (2 x 1,40 m) des Vermieters untergebracht. Daneben ein Regal sowie ein Tisch mit Stuhl.
-> Viel Platz ist leider nicht (16 qm), diese Wohnung ist daher nur für einen SINGLE-Haushalt ausreichend!
In der Diele ist ein deckenhoher Einbauschrank, der Kleidung etc. im unteren und Kartons oä im oberen Bereich komplett aufnimmt.
Das in hellen Farben gekachelte Duschbad verfügt über ein eigenes Fenster.
Ideal z.B. als erster Unterschlupf in Düsseldorf oder preiswerte Schlafmöglichkeit für Pendler etc.
ACHTUNG: Leider KEIN AUFZUG!
Das Haus liegt Ulanenstraße / Johannstraße, die Wohnung im vierten Stock auf der Rückseite des Hauses.
Bus (729, 807, 834,
NE1) und Bahn (707, 715) fahren ab Haltestelle "Johannstraße". Zu Fuß sind es dahin keine 3 Minuten.
Zum Hbf mit der Bahn 707 ca. 15 Min.
Zur HS D (Fachbereiche Architektur, Design, Elektrotechnik, Maschinenbau und Medien) per Fahrrad ca. 5 Min.
Den neuen Campus der HS D kann man (fast) sehen :-)
"Ideen-Botschaft" zu Fuß ca. 5 Minuten.
Flughafen ca. 10 Minuten per Auto.
Rhein ca. 5 Min. per Fahrrad.
Auf der Rückseite des Gebäudes ist noch ein Fahrradschuppen für alle Mieter der Hauses.
Fürs Auto gibt es teilweise unbeschränkte Stellplätze, teilweise nur mit Bewohner-Parkausweis (erhältlich bei der Stadt Düsseldorf, ca. 30 €/Jahr; mehr Info unter http://www.duesseldorf.de).
Auch eine Kurzmiete ist möglich (mind. aber 3 Kalender-Monate).
Wegen der geringen Größe nur für EINE PERSON geeignet.
In der Miete sind bereits die Nebenkosten - ohne Strom/Heizung und ohne "german TV" (Rundfunkgebühren) - eingeschlossen.
WLAN-Flatrate ist ebenso bereits inklusive wie die Mit-Nutzung der Waschmaschine im Keller.
Der Vertrag für Strom & Heizung läuft zwischen Mieter und Stadtwerke Düsseldorf. Hierfür sind (je nach persönlichem Verhalten) ca. 50 Eur monatlich extra zu zahlen. Selbstverständlich kann der Mieter einen anderen Strom-Anbieter auswählen.
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BESICHTIGUNG:
auf Anfrage
bei Interesse bitte per Mail melden - Danke!
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