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1-Zimmer Appartment, 41qm, Derendorf nähe Hochschule
Anzeigennummer: 8016641
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 224kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1957
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo lieber Interessent, Hallo liebe Interessentin,
wir freuen uns sehr, dass Sie sich für unsere Wohnung interessieren. Die Vermietung der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir legen immer Wert auf ein freundliches und nettes Verhältnis mit unseren Mietern und würden uns sehr darüber freuen, wenn Sie sich uns bei einer Anfrage kurz vorstellen würden.
Vielen lieben Dank.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und bietet jeder Wohnung einen separaten Kellerraum. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind Schall-/Isolierverglast. Die Wohnung wird möbliert vermietet. In der Ausstattung enthalten sind unter anderen:
Küche:
- Küche (ohne Kühlschrank)
- Küchentisch
- Stühle
- Hängeschränke
- Eckregal
- Waschmaschine
Flur:
- Schuhschrank
- Spiegel
- Garderobe
Bad:
- Spiegelschrank
Wohn-/Schlafraum
- Rollos
- Regal/Raumteiler im Wohn-/Schlafbereich
Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Derendorf, auf ca. halber Höhe zwischen Münster- und Spichernplatz mit perfekter Anbindung an den Düsseldorf Nahverkehr:
- Haltestelle Essener Straße (Linie 705/707): 270 Meter. Ca. 3 Minuten Fußweg
- Haltestelle Münsterplatz (Linie 701): 290 Meter. Ca. 3 Minuten Fußweg
- Haltestelle Spicherplatz (Linie 705/707): 210 Meter. Ca. 2 Minuten Fußweg
- Haltestelle Ratherstr./Hochschule Düsseldorf (Linie 704, Bus 834): 500 Meter. Ca. 6 Minuten Fußweg
- Haltestelle S-Düsseldorf Derendorf (S1, S6, S11): 850 Meter. Ca. 10 Minuten Fußweg
Der neue Campus der Düsseldorfer Hochschule liegt nur ca. 850 Meter entfernt und ist fußläufig innerhalb von etwa 10 Minuten erreicht. Auch der Rheinpark Golzheim, ist nur einen 18 Minuten Spaziergang weit weg.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich mit Rewe, Aldi, Netto und Edeka in einem Radius von ca. 5 Minuten Fußweg ebenso wie viele kleine Restaurants (z.B. Gingerboy oder das Mangold). Auch die Nordstraße ist nicht weit weg.
Mit der Münstertherme haben Sie zudem ein öffentliches Schwimmbad in fußläufiger Distanz, ebenso wie ein FitX sowie ein Fitness First.
Informationen auf einen Blick:
Typ: Möblierte Etagenwohnung
Etage: 2 von 4
Wohnfläche: 41 qm
Bezugsfrei ab: 01.07.2020
Zimmer: 1 Wohn-/Schlafzimmer
Küche: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Tiere: Nein
Kosten
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 110 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 650 €
Kaution: 3 gesetzliche Monatskaltmieten
Haus und Energieausweis
Baujahr: 1957
Wohnung zuletzt saniert: 2016
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor und kann selbstverständlich eingesehen werden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 224,4 kWh/(m2a)
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