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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 157kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigenes Bad, Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
WEGEN DER GROSSEN ZAHL VON INTERESSENTEN KÖNNEN WIR LEIDER KEINE ANFRAGEN MEHR ENTGEGEN NEHMEN.
Die in den Jahren 2020/21 vollständig sanierte und modernisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) eines 9-Parteien-Hauses.
Das unmöblierte Apartment besteht aus 1 Wohn-/Schlafzimmer, Flur und einer separaten Küche, jeweils mit Vinylboden im Holzdesign. Die vorhandene Küchenzeile (siehe Fotos) gehört nicht zur Wohnung, kann aber nach Absprache gegen eine geringe Abschlagszahlung von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über eine Öl-Brennwertheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer.
Im Wasch- und Trockenkeller gibt es Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner, die gegen geringes Entgelt genutzt werden können. Ein großer Gemeinschaftsgarten stehen zur Mitnutzung zur Verfügung.
Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Haushaltsstrom, Telefon, Internet und TV. Hierfür sind vom Mieter gesonderte Verträge mit jeweiligen Anbietern abzuschließen.
Zentrale, aber ruhige Lage (Tempo 30-Zone). Sehr gute Anbindung an ÖPNV (S-Bahn, U-Bahn- und Bus). Innenstadt, Altstadt, Flingern und Unterbacher See sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität ist mit Bus oder U-Bahn nicht weit entfernt. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken, Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet.
WIR KÖNNEN NUR SOLCHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN, DIE EIN MINDESTMASS AN PERSÖNLICHEN ANGABEN ENTHALTEN (BERUF/ AUSBILDUNG/ STUDIUM; ALTER; DERZEITIGE WOHNVERHÄLTNISSE; ggf.
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