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Helle 30m2 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche in schöner Lage in Flingern Nord ab Anfang/Mitte Oktober
Anzeigennummer: 6355821
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um 30qm mit praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus einem modernen, weißen Bad mit Dusche, einer separaten Küche mit viel Stauraum, sowie dem Herzstück: einem ca. 22m2 großes Zimmer mit schönem Holzlaminat, recht hohen Decken sowie 3 riesigen Fenstern. Außerdem gibt es noch einen persönlichen Bereich im Keller dazu. Das Haus heizt mit günstigem Gas, sodass mit rund 345,- Euro warm (!) ein vor allem für das tolle Viertel ungewöhnlich günstiger Preis fürs alleine Wohnen entsteht. DSL steht mit hoher Geschwindigkeit (>50k) zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm.
ACHTUNG:
Da ich selbst mit meiner Freundin zusammenziehe und wir voraussichtlich schon Anfang Oktober in unsere neue Wohnung können, kann es gut sein, dass die Wohnung schon in der ersten Oktoberwoche bezogen werden kann, spätestens jedoch ab Mitte Oktober.
Es sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in absoluter Nähe vorhanden: Rewe City/Netto/Aldi/LIDL/Edeka, DM, diverse Bäcker, Banken, etc. Die berühmte Ackerstraße ist 1 Minute entfernt, dort gibt es schöne Cafes/Bars/Restaurants/Inhabergeführte Läden in Hülle und Fülle - wofür Flingern Nord ja auch bekannt ist. Eisdiele Nordmanns, Cafe Hüftgold, Cafe Anni, der Böse Chinese, um nur ein paar zu nennen.
Die Anbindung an die Öffentlichen ist sehr gut: 2 S-Bahnhöhe fußläufig bedeutet, dass man auch unter der Woche die ganze Nacht nach Hause kommt. U- und Straßenbahnen U72, U73, U83, 706 fahren in alle Richtungen von der Haltestelle Lindemannstraße (1 Minute fußläufig), so kommt man zB. in unter 20min ohne umsteigen zur Uni, in unter 10min in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad sind es, je nach Fitnesslevel, auch ca. 20min bis zur Uni mit der schönen Route durch den Volksgarten.
Parkplätze gibt es kostenlos in allen Straßen - länger als 5 Minuten sucht man selbst am späten Abend nicht, wenn man weiß, wo man gucken muss.
Die Bedingungen:
Vom Vermieter werden die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine positive Schufaauskunft erwartet, bei Studenten ggf. eine Bürgschaft der Eltern und entsprechend Schufa (jetzt beantragen) /Gehaltsnachweise des Bürgen.
Bedingung für den Einzug ist außerdem ein kleiner Abschlag von 250,- Euro für die extra angepasste Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und hat einen Neupreis von 700 Euro. Je nach Wunsch kann der neue Mieter außerdem kostenlos Kochplatte & Ofen, den Waschbeckenunterschrank im Badezimmer, sowie die 3 Plissees (ebenfalls extra für die hohen Fenster angefertigt) übernehmen - diese Wahl überlasse ich Euch.
Die Wohnung wird als renoviert übergeben. Sie ist vor 3 Jahren komplett weiß gestrichen worden, hier wurde nie geraucht. Der Anstrich ist ergo noch in einem sehr guten Zustand.
WICHTIG:
Bitte meldet euch bei mir (aktueller Mieter) per Nachricht mit einer Emailadresse/Handynummer. Ich sende euch dann einen Selbstauskunftsbogen zu und melde mich telefonisch, sodass wir einen Besichtigungstermin ab 26.09. machen können. Zu diesem könnt ihr den Selbstauskunftsbogen (und, falls gewünscht, weitere Unterlagen) mitbringen, ich leite dies dann an die Vermieterin weiter. Sobald jemand die Anforderungen erfüllt/die nötigen Unterlagen abgeliefert hat kann zeitnah eine Entscheidung getroffen werden. Bitte habt Verständnis, dass Kandidaten, die zB. eine negative Schufa (jetzt beantragen) haben oder die Küche nicht übernehmen möchten nicht berücksichtigt werden können.
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