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Traumwohnung in Düsseldorf Flingern PROVISIONSFREI ab 01.08.2016!
Anzeigennummer: 5638937
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
NUR für Frauen! (ohne Möbel)
Ich gehe auf eine kleine Weltreise und nur deswegen muss ich die wunderschöne Wohnung leider verlassen. Wenn ich die vor über 4 Jahren das erste Mal gesehen habe, habe mich sofort verliebt.
Paar Fakten:
Die Wohnung (1 Stock) hat 42 qm, ein Wohn/Schlafzimmer (1 Zimmer), Küche, Bad. Man kommt direkt in die Küche rein (kein Flur), dafür ist das Wohn/Schlafzimmer sehr groß ca. 26 qm (finde ich von Vorteil, da ich auf dem wunderschönen Holzboden immer schön viel Platz für Yoga hatte). Die Spülmaschine und der Kühlschrank sind noch zu verkaufen.
Die Wände in der Küche und im Bad werden frisch gestrichen (also renoviert übernommen), die violette Wand in dem Wohn/Schlafzimmer kann so übernommen werden (zu weißen Möbel sieht echt wunderschön aus) oder ich werde die eine Wand weiß streichen und das Wohnzimmer wird unrenoviert übernommen, wie es bei mir der Fall war.
Die Miete beträgt 450,00 € kalt + 100,00 € Nebenkosten, also 550,00 € warm, ohne Strom. (Treppenhausreinigung inbegriffen). Für Strom habe ich zus. ca. 35-45 € pro Monat bezahlt. Kaution 3 Kaltmieten, keine Maklergebühren oder Provision!!
Auf dem Balkon hat man im Sommer (wenn es in Deutschland keine Wolken gibt ;)) ab 13:00 – 21:00 die Sonne. Die Wohnung ist, weil mittig gelegen und durch die hohen Decken, ganz schön kühl bei heißen Tagen; im Winter wiederrum schnell schön warm. Aus dem Fenster schaut man auf eine wunderschöne Magnolie (ja! der riesen Baum auf den Fotos mit dem Balkon). =) <3 Auf dem Balkon hüpfen mal (im Ernst) mehrere Eichhörnchen (ich habe ein Beweis Video). Die coolsten Tiere der Welt!
Wie ihr merkt, ich könnte ein Buch über dieser Wohnung schreiben… Kommt vorbei und lässt euch selbst überzeugen. Aber Achtung man verliebt sich schnell… =)
Wichtig: Eine feste Einstellung und Schufa (jetzt beantragen) Auskunft sind Pflicht. Die Wohnung wird nur an eine Frau vermietet, da in dem Haus nur Frauen wohnen und der Vermieter damit halt gute Erfahrung gemacht hat (sorry Jungs). Meine Handynummer ----/------- Barbara
Die Wohnung ist in einer super Lage in Flingern in der Nähe von geilen Cafes und Kneipen wie Hüftgold oder Pechmarie; Sparkasse, Commerzbank, Kaiser, Rewe, Netto, S Bahn Haltestelle Wehrhahn , U Bahn Haltestelle Uhlandstrasse, Strassenbahn Birkenstrasse alles um die Ecke. Joggen kann man bis und in dem Zoo Park; Entfernungen: 8 Min. mit der S Bahn zum Flughafen, 7 mit der UBahn zu Heinrich Heine, 1 S Bahn Haltestelle oder 2 mit der Strassenbahn zu dem Hauptbahnhof, 7 Min. mit der Strassenbahn zu dem Grafenberger Wald. Zentral, dafür aber sehr ruhig gelegen. Auf der Strasse fährt eine Straßenbahn 708 aber die ganze Wohnung geht nach Hinten und man bekommt nichts mit. Ich habe in der Wohnung meditiert und man hört morgens die Vögel zwitschern. Ein Traum fast Mitten in der Stadt!
Besichtigungstermine heute Abend!
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