Zentrale, vollmöbilerte 35 qm - Zweiraum Wohnung - Central 35 qm fully furnished Apartment

Please find the englisch translation below:
Das vollmöblierte Appartement liegt keine 100 Meter von der Kirchplatz in der Friedrichstadt.

In nur wenigen Minuten ist man an der Kö, dem Japanischen Viertel oder der Altstadt. Es lohnt es sich, in der Umgebung die zahlreichen nur fußläufig entfernten Cafés, Kneipen, Bars und Restaurants zu erkunden.
Außerdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld findet man von Apotheken bis zu Zahnärzten alles was man braucht.

Sie erreichen innerhalb kurzer Zeit den Hauptbahnhof, die Messe Düsseldorf sowie diverse Autobahnen oder den Flughafen - sowohl mittels ÖPNV, dem eigenen PKW, per Car Sharing oder Taxi. Fußläufig ist es nur ein "Katzensprung" in die Düsseldorfer Altstadt oder bis zur Königsallee, den Hofgarten oder den Rhein.

Sollten Sie über ein Auto verfügen, so besteht die Möglichkeit für stressfreies Parken durch Anmietung eines kostengünstigen Stellplatzes in einer sich in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Parkgarage.
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The fully furnished nonsmoking apartment is less than 100 meters from the church square in Friedrichstadt.

In just a few minutes you can be at the Kö, the Japanese Quarter or the old town. It's worth going to one of the cafés in the area: we recommend “Espresso Perfetto” for a coffee in hand or “Lina's Café” for a leisurely breakfast. In the evening you can treat yourself to the Düsseldorf classic “Café Knülle” or the popular Vietnamese restaurant “Scaramangas”.
You can also reach all shops for your daily needs on foot. In the immediate vicinity you will find everything you need.

From the furnished apartment at Talstrasse 85 you can quickly reach the main train station, the Düsseldorf trade fair, the motorway or the airport.

Please find the englisch translation below:
Das Apartment wird voll möbliert vermietet. Es ist ein Nichtraucher-Appartement.

Miete:
Die Miete enthält alle Nebenkosten; die Umsatzssteuer wird gesondert ausgewiesen. Zu Beginn des Mietverhältnisses erheben wir eine Kaution in Höhe von mindestens einer Monatsmiete. Wir vermieten das Apartment bis maximal 6 Monate.

Die Vermietung kann Wochen- oder Monatsweise bis zu 6 Monate erfolgen; Vermietungen über einen kürzeren Zeitraum, beispielsweise während der Düsseldorfer Messe können gesondert angefragt werden.

In der Miete sind die Kosten für Strom-, Heizung- und Wasser sowie die Internet-Flatrate (verfügbar über W-LAN) enthalten.

Die Kosten für die Endreinigung betragen bei ordnungsgemäßer und besenreiner Übergabe EUR 80,00. Bei stärkeren Verschmutzungen werden die Kosten je nach Aufwand in Rechnung gestellt. Gerne können wir auf Anfrage eine Zwischenreinigung des Apartments gegen Aufpreis anbieten.

Es fallen keine zusätzlichen Gebühren oder Kosten, beispielsweise für einen Makler an.
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The apartment is rented fully furnished. It is a non-smoking apartment.

Rent:
The rent includes all additional costs as well as the separately stated sales tax. At the beginning of the rental agreement we charge a deposit of at least one month's rent, a maximum of 2 months' rent for rental periods of more than 4-6 months. We rent the apartment for a maximum of 6 months. A connection contract can easily be concluded if an extension is desired.

Weekly rentals, for example for the Düsseldorf trade fair, can be discussed separately

The rent includes the costs of electricity, heating and water as well as the internet flat rate (available via WiFi).

The costs for the final cleaning are EUR 80 if the property is handed over properly and swept clean. If the property is more heavily soiled, the costs will be charged depending on the effort involved.

There are no commissions or brokerage fees.
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