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1 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Gerresheim zum 01.08.21 oder später zu vermieten
Anzeigennummer: 5018084
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 5kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete zum 01.08.2021 oder später eine 1 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Duschbad. Auf Wunsch des neuen Mieters können von der Vormieterin gegen kleines Entgeld Kücheneinrichtung und Möbel übernommen werden. Dies ist allerdings freiwillig und einzig die Entscheidung des neuen Mieters. Ich weise nur auf die Möglichkeit hin.
Die Wohnung liegt am Gerresheimer Wald in direkter Nähe (20 m) an einem Wandererparkplatz. Von daher sind immer genügend Parkplätze vorhanden. Zur nächsten ÖPNV Haltestelle sind es 2 Minuten zu Fuß (Bahnlinie U 73 und mehrere Buslinien). Zum S Bahnhof Düsseldorf Gerresheim 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit der Straßenbahn U 73. Vom S Bahnhof zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt die Fahrzeit 7 Minuten.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung nur für eine Einzelperson geeignet, ich erwarte ruhige und freundliche Mieter, die in der Lage sind, ihre Miete regelmäßig und pünktlich selber zu bezahlen. Die Mieterschaft im Haus ist sehr angenehm, es herrscht ein gutes Hausklima. Die Wohnung ist auf keinen Fall geeignet für Leute, die spätabends oder nachts gerne und oft laut feiern. Bei Interesse mailen Sie mir bitte Ihre Telefonnummer, ich rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte senden Sie mir keine Mails mit "Ist die Wohnung noch frei?" Solange die Anzeige online steht, ist sie auch verfügbar. Alle Mieter beteiligen sich aktiv an den im Haus üblichen Arbeiten wie z.B. Treppenhaus putzen, Mülltonnen rausstellen, Winterdienst etc. Dies wird auch vom neuen Mieter erwartet und dient dazu, die Nebenkosten ungewöhnlich niedrig zu halten. So ist in den letzten 10 Jahren bei keinem Mieter eine Nachzahlung der Nebenkosten für den Hausbetrieb erhoben worden. Sie erreichen mich unter:
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