1-Zimmer-Wohnung (35m²) in Düsseldorf-Lierenfeld

Ich suche einen Nachmieter (m/w) für eine helle und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung (35m²) in Düsseldorf-Lierenfeld, aus der ich nach 7 Jahren Miete Ende März ausziehen werde.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock. Wie die Fotos zeigen, ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für 1 Person; sie ist zur Straße und zur Südseite ausgerichtet und daher sehr hell; sie verfügt über einen schönen Erker. In dem Mietpreis ist ein (relativ großer) Kellerraum und die Nutzung eines Waschraums mit Platz für eine Waschmaschine inbegriffen. Die Nachbarn sind ruhig und angenehm. Die Hausverwaltung, die sich in derselben Straße befindet, ist sehr zuverlässig und immer erreichbar.

Man ist sehr gut angebunden, da die Bahnhaltestelle der U75 nur 3 Gehminuten entfernt ist und weitere Bus- und Bahnlinien nicht weit entfernt sind; zum Hauptbahnhof sind es nur 3 Haltestellen, zur Königsallee 5. In unmittelbarer Umgebung befinden sich u.a. zahlreiche Supermärkte (Rewe, Aldi, Netto etc.), zwei Tankstellen, ein OBI-Markt, drei portugiesische Restaurants, mehrere Fitness-Zentren.

In den 422€ Miete sind nur Strom und Internet NICHT inbegriffen.

Die Wohnung wird Ende März 2023 renoviert und teilmöbliert übergeben. Für die zu übernehmenden Möbel ist eine Ablösesumme von 400 Euro vorgesehen; mindestens zu übernehmen sind: eine (fast) 1 Jahr alte und noch unter Garantie stehende Waschmaschine von Constructa; eine Einbauküche (mit Kochplatte, aber ohne Kühlschrank); ein Spiegelschrank im Badezimmer; vier Deckenlampen; ein ausziehbarer Esstisch mit drei Stühlen; bei Interesse (für denselben Preis) auch: eine TV-Wand mit altem Sony-Fernseher, ein (bereits leicht bemackter) Schreibtisch; ein Schuhregal; ein Garderobenständer sowie evtl. weitere Kleinmöbel.

Bei Interesse an einer Besichtigung bitte per Nachricht oder unter mit Angaben zu Ihrer Person (Name, Alter, Beruf) melden. Die endgültige Entscheidung über die Auswahl des Nachmieters trifft die Hausverwaltung.

P.S.: Ich bedanke mich bei allen, die mir eine Anfrage senden. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus Zeitgründen nicht jede Anfrage beantworten kann.