Arbeitswohnung für Freiberufler? Bleibe für Wochenend-Heimfahrer?

Einzimmer-Wohnung im 1. OG, insgesamt 35 qm groß. 25 qm Hauptraum mit Gartenblick, freundlich gelb tapezierte Wände, zwei in die Wand eingelassene Regale, eins davon mit Türen, das andere als verspiegelte Vitrine für einen großzügigen Kochtresen mit Induktionskochfeld, Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofen- und Grill-Funktion. Hier finden Sie alles, um gut kochen zu können.
Wohnraum und Diele sind mit Vollholz-Eichenparkett ausgelegt.
Die Diele hat einen deckenhohen Einbau-Schrank aus Holz und eine Edelholztüre.
Großzügige Gästetoilette mit Waschbecken mit schwarzen, leicht perlmutt-schillernden Kacheln, noch original erhalten und liebevoll gepflegt, sodass es zu schade erscheint, diesen Raum zu zerstören, um ihn mit einer Dusche auszustatten. Dusche oder Badewanne sind also nicht vorhanden, nur Toilette und das große Waschbecken.

Dazu:
gemeinschaftliche Nutzung eines 150 qm großen Gartens und einer teilüberdachten, 35 qm großen Sonnenterrasse. Hier blicken Sie auf eine schöne alte Rotbuche und hören keinen Straßenlärm, nur Vogelgezwitscher, die Kirchenglocken der Rochuskirche und vormittags bei gutem Wetter die Kinder im Garten des angrenzenden Kindergartens.

Nebenkosten:
Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten, ebenso Treppenhausreinigung, Gartenpflege, sowie das auf der Dachterrasse empfangsbare Wlan.
Zuzüglich:
Stromkosten: circa 25 € im Monat.
Wlan in der Wohnung: 10 € / Monat

Außerdem im Haus verfügbar:
gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche im Keller, zwei Waschmaschinen zur Auswahl sowie Wäsche-Trockenraum unter dem Dach: 10 € / Monat
Auf Wunsch Fahrabstellplatz 5 € / Monat

Da es in Zeiten von Corona wichtig ist, die Kontakte zu reduzieren, biete ich Ihnen hier als ersten Schritt ein paar Videoführungen von der Wohnung und vom Haus an:

1. OG 35 qm 
https://youtu.be/CugriDvXOt8

Hauseingang, Weg in den Keller mit der Wasch-Teeküche, Eindrücke von Ende März 2020
https://youtu.be/_eqCUYoKv4k 

Ausführliche Gartenführung, Eindrücke vom 8.4.2020
https://youtu.be/adVOKUOEmLc

Die Sonnendachterrasse
https://youtu.be/YPnYtCijhTI 

Ich habe noch keine Erfahrungen, ob Vermietung so funktionieren kann. Ich würde mich daher sehr freuen, wenn Sie mir ein kurzes Feedback schicken würden, wenn Sie sich die Filme angesehen haben. Auch wenn es dann nicht für Sie passend ist, wüsste ich gern, wer sich das anschaut. Und wenn es Ihnen gefällt und passt, dann ist natürlich der nächste Schritt, dass wir uns kennenlernen. Die aktuelle Mieterin, eine Schwedin, die hier in einem Sprachkurs war, ist wegen Corona verfrüht nach Hause zurück gekehrt, weshalb diese Wohnung nun ganz kurzfristig ab sofort neu zu vermieten ist.