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Helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung, sehr gute Verkehrsanbindung

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Anzeigennummer: 4575712

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

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Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

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SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Further Str.
40599 Düsseldorf Reisholz
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 204kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse F

Mehrfamilienhaus

1. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

PVC

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Reisholz mit separatem Duschbad und kleinem Flur. Abschließbarer Fahrradkeller vorhanden, ebenso ein Waschkeller mit Münzautomaten. Praktisch geschnitten und optimal im ersten Stock gelegen. Kabel-TV, Tür mit Gegensprechanlage, Duschbad weiß gefliest. Heller Laminat, im Wohnraum glatt verputzte Wände weiß gestrichen. Die eingebaute Pantry-Küche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Haus gehört zu einer sehr gepflegten Anlage mit viel Grün von 1991.

Sehr gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle mit Direktverbindung zur Altstadt (24 Minuten Fahrzeit) direkt auf der anderen Straßenseite, S-Bahnhof Reisholz (9 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof) in 5 Gehminuten erreichbar. Auffahrt auf Autobahn A46 und A59 in 2 Fahrminuten, eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 25 Euro/Monat). Lidl und Aldi ca. 10 Gehminuten entfernt.

Grundmiete 310 Euro/Monat, Nebenkostenvorauszahlung 90 Euro/Monat. Anmietung des PKW-Stellplatzes direkt vor dem Haus ausdrücklich erwünscht, Monatsmiete zzgl. 25 Euro. Stellplatz kann auch gerne untervermietet werden. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft notwendig, ebenso Einkommensnachweise und bei Mietern ohne eigenes Einkommen eine Elternbürgschaft. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Grundmiete wird dabei nach Ablauf von 12 Monaten um jeweils 10 Euro/Monat erhöht. Darüber hinaus gehende Mieterhöhungen sind ausgeschlossen. Bezugsfrei ab sofort, Besichtigung nach Absprache möglich.