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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
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WICHTIG! DIE WOHNUNG WIRD UNRENOVIERT ÜBERGEBEN. EXPLIZIT MÜSSEN VOR ALLEM DIE WÄNDE SELBST GESTRICHEN WERDEN.
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Die Wohnung liegt direkt in Stadtmitte und ist sehr ruhig gelegen, da sich diese in einem Innenhof, Souterrain befindet. Es verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, dennoch ist die Küche separat in einem eigenen kleinen Raum. Das Bad ist modern gehalten und in einem dezenten Grauton. Der Wohnbereich verfügt über drei längliche Fenster und ich habe es mir die letzten drei Jahre hier sehr gemütlich gemacht :-)
Da ich bereits seit dem 01.09.2022 in Berlin wohne, wird die Wohnung spätestens ab dem 15.09.2022 vermietet und es wird ein Abschlag für die Möbel fällig (400,00 €)
Was wird dir dafür geboten?
- eine voll ausgestattete Küche mit Wasserkocher, Toaster, Besteck, Reiskocher, Mixer, Kompaktgrill
- eine Waschmaschine im Bad
- Bügelbrett
- Flachbildfernseher der Marke Thomson
- 1x weißer Schrank
- 1x Boxspringbett (Breite 1,60 m) in gutem Zustand was die Matratze betrifft, da ich immer einen Topper verwendet habe
- 1x Drucker/Scanner
- 1x Schreibtisch mit grauem Stuhl
- Vorhänge
- Wäscheständer
! ! ! WICHTIGER HINWEIS: Wie bereits erwähnt müssen die Wände selber gestrichen werden. Diese sind weiß, aber da ich damals Flecken (LEIDER!) mit einem Schmutzradierer entfernen wollte, haben diese einen Anstrich nötig. Wer hier sagt "Gut, kein Problem" erhält den "Zuschlag" :-). An dieser Stelle nochmals folgender Hinweis:
>>> DIE WOHNUNG WIRD UNRENOVIERT ÜBERGEBEN <<<
Das Apartment liegt in bester Lage Düsseldorfs. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind extrem leicht zu Fuß, aber auch per Bus/Bahn erreichbar.
- DM/Netto (ca. 5-7 Min zu Fuß)
- Schadowstr. zum Einkaufen (10-15 Min zu Fuß)
- Haltstelle Pempelforter Str., die im Minutentakt zu allen bekannten Orten fährt, wie bspw. Schadowstr., Königsallee oder auch der Rhein
- die Entfernung zum HBF beträgt zu Fuß maximal 10-15 Minuten
An sich lässt sich auf jeden Fall zusammenfassen, dass das Apartment in bester Lage ist, da alles Wichtige wirklich extrem leicht zu Fuß zu erreichen ist :-)
BITTE LESEN! Da ich meinem jetzigen Vermieter potentielle Interessenten vorstelle, können nur Bewerber berücksichtigt werden, die folgende Kriterien erfüllen. Bitte sendet mir diese direkt per Mail mit. Danke :-)
• das ausgefüllte Formular "Selbstauskunft"
• Kopien der Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder der aktuelle Rentenbescheid
• Kopie des Personalausweises mit folgenden Angaben: Name, derzeitige Meldeanschrift, Geburtsdatum und -ort, Gültigkeit des Dokuments.
o Bitte schwärzen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen alle übrigen Informationen. Alternativ: Kopie des gültigen Reisepasses mit aktueller Meldebescheinigung
• ggf. die Mietübernahmebescheinigung des Sozialamtes/Jobcenters
• ausgefülltes SCHUFA (jetzt beantragen) -Formular ( zwingend notwendig auch wenn eine selbstangeforderte Schufa (jetzt beantragen) vorliegt)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters oder geeignete Nachweise Ihrer regelmäßigen Mietzahlungen (z.B. Kontoauszug)
Die aktuellen Konditionen für die Wohnung (ca. 33,08 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 488,69 €/mtl
Betriebskosten: 75,00 €/mtl
Heizkosten: 30,00 €/mtl
Kaution: 3 Grundmieten
Hinzu kommen die Kosten für Strom und Internet. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Noch einen Hinweis zuletzt: die Gesamtmiete sollte nach Möglichkeit nicht mehr als 1/3 des Nettomonatseinkommen betragen.
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