Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Düsseldorf Unterbilk

Hallo zusammen,
Ich suche einen Nachmieter für meine helle 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage.
Die Wohnung hat einen schönen dunklen Boden und helle Wände. Durch die halb offene Küche wirkt die Wohnung gesamtheitlich sehr geräumig und ansprechend.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung (Real und Aldi sind 5 min zu Fuss entfernt)

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bilker Arkaden.
Mehrere Cafés und Restaurants sind direkt vor der Tür und in der Nachbarschaft (Williams Bar, Café Buur, Casita Mexicana, die Blende, und vieles mehr)
Heller Raum mit hohen Decken und einem kleinen Balkon.


Die derzeitige Miete (warm) beträgt 510EUR, was unschlagbar ist für die Lage.


Die Küche muss mit einem Abschlag von 900 Euro übernommen werden. Dazu würde ich, wenn gewünscht den Spiegelschrank im Bad, den Waschbecken Unterschrank, die 2 Billy-Regale im Flur (perfekt für die Schuhe), den Pax Schrank und die Innenjalousien dir kostenfrei überlassen.


Des Weiteren wäre es schön, wenn der Internetanschluss von Telekom auch übernommen wird, da er aktuell noch bis Dezember läuft. Hier wäre ich bereit 50% der Kosten, also 25 Euro zu übernehmen. D.h. hier kommen nochmal 175 Euro hinzu.

Es befindet sich im Keller kein Waschraum sowie in der Wohnung keine Waschmaschine, jedoch in Fußnähe einen Waschsalon (3 Minuten zu Fuß)

Erforderlich:
- Einkommensnachweis (3 Monate)
- Selbstauskunft
- Schufa (jetzt beantragen)
- Vermieterbescheinigung
- eine Kaution in der Höhe von drei Monatsmieten (Kaltmiete)