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Angaben zum Objekt
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, einem innenliegenden Bad (Badewanne, Duschvorrichtung aber vorhanden), einer kleinen separaten Küche (mit Fenster) und einem kleinen Eingangsbereich.
Durch die große Fensterfront im Wohn-/Schlafbereich ist das Zimmer jederzeit sehr hell und man hat einen freien Blick in die Hinterhöfe und auf die Dächer der umliegenden Häuser.
Die Wohnung ist ziemlich gut isoliert, die Heizkosten im Winter halten sich dadurch sehr in Grenzen.
Bodenbeläge:
In der Küche wurde erst letztes Jahr ein neuer PVC Boden verlegt.
Wohn-/Schlafbereich und Eingangsbereich sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Möbel:
In der Küche befindet sich ein Kühlschrank mit Eisfach (Pizzapackungen passen rein) und eine kleine Kommode, die bspw. für das Verstauen von Geschirr und Essensvorräte genutzt werden kann.
Im Bad gibt es eine Waschmaschine die auch einwandfrei funktioniert, nur die Waschmaschinentür ist ein bisschen lädiert und kann nicht einfach offen hängen.
Außerdem gibt es noch ein offenes, schwarzes Badezimmergestell (ca 2m hoch).
Im Wohn-/Schlafbereich befinden sich noch ein großes Bettgestell mit Lattenrost (1,40x2,00m), eine Holzkommode, ein Holzregal und eine Holzkleiderstange (mit Rollen unten), dunkelgraue Vorhänge.
Im Eingangsbereich ist im oberen Bereich noch ein Regalbrett angebracht.
Die Möbel sollen gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Ich bin nicht daran interessiert jemanden über den Tisch zu ziehen, daher soll der Preis gemeinsam nach Begutachtung zusammen vereinbart werden. :)
Die Wohnung liegt im schönen und gepflegtem Stadtteil Bornheim und grenzt direkt an die (obere) Berger Straße. Die Haltestelle Bornheim Mitte ist in 5min zu Fuß zu erreichen (Bus, Bahn und Tram), und man ist in weniger als 10min am Hauptbahnhof.
Sowohl zahlreiche Gaststätten (Restaurants, Bars und Irish Pub), als auch eine sehr große Auswahl ein Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Rewe, Bio-Läden) befinden sich alle im Umkreis von 5min Fußweg.
Ich habe 2Jahre in der Wohnung gewohnt und hatte nie Probleme mit den Nachbarn (kein Lärm, nette Menschen). Da die Wohnung zum großen Innenhof gerichtet ist, hört man auch im Sommer den Lärm auf der Bergerstraße nicht.
Die Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrparteienhauses und hat einen kleinen Aufzug.
Eine Telefon- und Internetbuchse ist vorhanden und funktioniert auch. Einen Fernsehanschluss sollte es auch geben, über den Empfang kann ich nichts sagen, da ich selber keinen Fernseher hatte.
Betreut wird die Wohnung durch eine Wohnungsverwaltungsgesellschaft, es gibt darüber
hinaus einen netten Hausmeister und jemanden der wöchentlich die Treppenhausreinigung übernimmt.
Für die Hausverwaltung benötigt ihr eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, 3 Gehaltsnachweise und eine ausgefüllte Selbstauskunft.
Diesen Samstag, den 22. April wird es wahrscheinlich eine Wohnungsbesichtigung geben.
Anfragen bitte über die Antwortfunktion mit einer kleiner Vorstellung zu euch und den wichtigsten Eckdaten (analog zur Selbstauskunft).
Einzug ist frühestens ab dem 1. Mai möglich.
Der neue Warmmietpreis wird wahrscheinlich ca. 550€ betragen (Heizkosten sind inbegriffen). Je nachdem ob die Hausverwaltung ein paar “Schönheitsreparaturen“ durchführen soll/wird oder nicht, kann die Miete auch etwas weniger oder minimal mehr sein.
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