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Ich suche einen Nachmieter für meine sehr schöne und sehr zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung in nördlichen Stadtteil Frankfurt Dornbusch. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 30qm und hat mich in den letzten vier Jahren begleitet. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Wochenendpendler oder Studenten geeignet. In einem Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen gelegen befindet sich der Hauseingang auf der Hausrückseite. Dort haben Sie Fahrradstellplätze zur Verfügung. PKW Stellplätze haben Sie in der angrenzenden Straße i.d.R. ausreichend vorhanden sodass auch ein Auto hier absolut kein Problem ist. In der direkten Umgebung (2 Minuten laufen) würden sogar Parkhäuser zur Anmietung eines Stellplatzes zur Verfügung stehen - das halte ich aber aufgrund der öffentlichen Parksituation für absolut unnötig.
Die Wohnung hat einen kleinen Flur in dem sich ein sehr großer Einbauschrank (den ich als Kleiderschrank für ALLE Kleider nutze) befindet. Vom Flur geht auch das kleine, aber vollkommen ausreichende Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Nische für eine Waschmaschine inkl. Anschlüsse ab. Durch eine Tür abgetrennt betreten Sie den Wohnraum mit großem Fenster und französischem Balkon zur Straßenseite. Vom Wohnraum geht ebenfalls eine kleine Küche mit Kochnische ab.
Der Wohnraum bietet mir derzeit für ein 1,40er Bett, TV, Kommode, Regal, Tisch mit 2 Stühlen, Regale etc. Platz.
Zusätzlich steht ein kleines Kellerabteil zur Verfügung.
Die Kochnische ist im Mietpreis enthalten.
Da ich den Mietvertrag vorzeitig verlassen möchte bin ich selbst auf der Suche nach einem Nachmieter.
Der Deal zwischen Vermieter und mir ist, dass ich 3 Vorschläge an potentiellen Nachmietern unterbreite und bereits vereinbarte Selektionskriterien beachte. Ich werde nach Rücksprache und etwaiger Besichtigung die Vorschläge an den Vermieter melden und dieser wird dann die finale Entscheidung treffen.
Weiter werde ich nur Anfragen berücksichtigen in denen klar ausdrücklich genannt wird, dass die Übernahme von diversen Möbeln / Einrichtungsgegenständen von Ihrer Seite aus gewährleistet ist. Mit übernommen werden müssen:
- Spiegelschrank im Bad
- Küchenschrank
- Bett inkl. Lattenrost & Matratze
- Waschmaschine
über den finanziellen Aspekt der Übernahme kann man sich per Mail / Besichtigung einigen.
Da ich leider schon schlechte Erfahrungen gemacht habe möchte ich betonen:
Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung in SEHR zentraler Lage - die Nachfrage wird größer sein als meine Zeit zum Beantworten von Anfragen von daher werde ich nur ordentliche Zuschriften, sauber aufbereitet und am besten mit Unterlagen berücksichtigen.
Es handelt sich um eine EIN ZIMMER Wohnung - ich werde keine Familien mit Kindern, Paare oder WGs berücksichtigen.
Weitere Facts aus dem Mietvertrag:
- 1 Person darf einziehen
- keine Mindestlaufzeit
- gesetzliche Fristen zu Kündigung etc.
- Kleistreparaturen in Höhe von 100 € durch den Mieter zu tragen
- PVC Bodenbelag (neu) in Holzoptik
- keine Haustiere
- DSL ready
- Kabel TV inkl.
- Standard Mietvertrag
Den finanziellen Aspekt
Die Wohnung befindet sich in der Eschersheimer Landstraße in Frankfurt am Main, Stadtteil Dornbusch.
Die Ubahn Station Dornbusch mit 4 Linien als Hauptader in Frankfurt befindet sich in 50m Entfernung.
Sie erreichen per ÖPNV die Innenstadt (Zeil) in 10 Minuten. UBahnen fahren alle 3 Minuten.
Im Umkreis von ca. 500m findet sich ein Penny und ein REWE Markt.
Frankfurts bester Döner ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Eine Pizzeria in 30 Sekunden (auch to Go).
Der Unicampus Westend bzw. die Götheuni ist Fußläufig erreichbar.
Parken ist in der Seitenstraße kein Problem (mehrere Parkplätze & Straßenrand)
Der wunderbare Grüneburgpark (z.B. zum Joggen) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der potentielle neue Mieter sollte sich bestmöglich in einem festen Arbeitsverhältnis mit geregeltem Einkommen befinden. Der Vermieter wird dies Abprüfen.
Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus in dem durchaus auch Rücksicht auf Nachbarn genommen wird - wilde Feiereien finden in der Regel keine statt - und das ist auch gut so.
Ich werde nach Möglichkeit versuchen alle Anfragen zu beantworten. Bitte achtet bei der Anfrage auf:
- wer seid ihr ?
- Job ?
- Student ?
- festes Einkommen (nein ich will nicht wissen wie viel Ihr verdient)
- den Hinweis auf die Übernahme der Möbel / Waschmaschine
- Mieterselbstauskunft - bitte ein Standardding aus dem Internet nehmen
Ich verzichte bewusst auf Bilder um die Qualität der Anfragen zu erhöhen & somit auch festzustellen wer sich diesen Text durchgelesen hat. Selbstverständlich kann ich dann per Mail Bilder versenden.
Aufgrund der derzeitigen Coronasituation würde ich gerne auf Besichtigungen mit vielen Personen verzichten.
Da ich berufstätig bin würden Besichtigungen nur am späten Nachmittag / Abend gehen.
Vielen Dank
liebe Grüße