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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist Teil eines sehr netten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße vom Zoo. Sie umfasst 37m², wovon das Zimmer etwa 20-25 m² beträgt. In der Küche befindet sich eine EBK sowie ein Tisch mit Stühlen, außerdem eine gute Waschmaschine von Bauknecht.
Das Zimmer ist quadratisch und lässt sich (z.B. durch ein Trennregal) prima als Wohn- und Schlafraum nutzen. Hierzu gehört außerdem ein Kleiderschrank in Creme/Walnuss-Optik, welcher gegen einen kleinen Abstand zusammen mit der Küche + Waschmaschine übernommen werden soll.
Der Flur ist länglich und groß bzw breit genug für z.B. eine Schuhschrank. Er enthält zudem einen kleinen Wandschrank zur Unterbringung von Staubsauger, Putzmitteln oder Ähnlichem.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellplatz im Kellerraum, in dem einige Kisten und auch größere Dinge untergebracht werden können.
Das Bad ist mit Tageslicht und verfügt über eine Badewanne. Es hat eine schöne Größe, sodass man sich nicht eingeengt fühlen muss.
Die Wohnung ist super gelegen und man hat alles wichtige in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten mehrere (Rewe, Penny, Nahkauf) innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. In die Innenstadt und zur Berger Straße (sehr viele Bars, Cafés und Geschäfte) läuft man etwa 10 Minuten, der schöne Ostpark mit angrenzender Eissporthalle ist auch quasi um die Ecke gelegen. Die Autobahn kann über die Hanauer Landstraße schnell erreicht werden und am Zoo gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze. Einen Ausweis zum Anwohnerparken kann jedoch auch kostengünstig erworben werden.
Sehr vielfältige Anbindunden an den Öffentlichen Nachverkehr vorhanden: Die U-Bahnstationen Ostbahnhof/Habsburgerallee sind in etwa 3 Fußminuten zu erreichen und bringen einen innerhalb von 2-3 Minuten an die Konstabler/Hauptwache in die Innenstadt. Etwa 7 Fußminuten entfernt liegt die S-Bahnstation Ostendstraße mit Anbindungen in alle Richtungen (z.B. Hauptbahnhof in ein paar Minuten). Zudem fährt der Bus32 und zwei Straßenbahnlinien (11+14) in unmittelbarer Nähe. Am Ostbahnhof verkehren außerdem Regionalzüge (nach F-Süd in 3 Min sowie nach Hanau/Aschaffenburg etc)
***WICHTIG*** Es handelt sich beim Vermieter um eine Wohnungsbaugesellschaft, mit der ich auch bisher nur gute Erfahrungen gemacht habe. Der Nachmieter muss jedoch ein festes Gehalt mit den letzten beiden Gehaltsabrechnungen nachweisen. Dies ist bei Studenten auch durch die Eltern möglich, das Bürgen allein jedoch nicht!
Bitte nur melden, wenn die grundsätzliche Bereitschaft zur Übernahme der Möbel (EBK, Waschmaschine, Kleiderschrank) besteht und das feste Einkommen (auch durch Elternteil) nachgewiesen werden kann.
Telefonisch bin ich in der Regel ab 14 Uhr zu erreichen, ihr könnt mir aber auch gerne eine E-Mail schreiben, die ich schnellstmöglich beantworten werde. Besichtigungstermine ab sofort nach Absprache.
Liebe Grüße,
Anja
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