Schöne möblierte, mit Sauna, EBK, Parkett, nähe Uniklinik Wohnung

Hallo, wir suchen netten/e, zuverlässigen/e Bewohner/in (m/w).

Wir freuen uns auf Ihre/Eure Anfrage:

!PRIVAT, KEINE MAKLERKOSTEN, KEINE PROVISION!

Frankfurt’s grüne und zentrale Location, Bike-freundlich.

E-Mail:


Oder
auf Ihren/Euren Anruf:

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Das Haus ist ansprechend renoviert worden; die Mitbewohner kommen aus
Frankfurt oder sind zugezogen.

Kurz-Hintergrundinformationen:
1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkettboden, neuwertiger Einbauküche, Tageslichtwannenbad, Möblierung sowie Skylineblick.

Waschmaschine und Trockner werden vom Vermieter gestellt und sind im Mietpreis enthalten - was will man mehr ! Sauna im Haus ist auch vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden, die Kosten sind ebenfalls in der BK-VSS enthalten.
Der Wohnungsstrom ist gleichfalls in der
Betriebskostenvorauszahlung aufgeführt (demnach inkl.).

Es handelt sich hier um eine helle 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-Küchen-Bereich.

Das Tageslichtbad hat weisse Fliesen.

Ausstattung:

Einbauküche mit integrierten Geräten (Spülmaschine, Ofen, 4-Koch-Herd, Kühl-/Gefrierkombination) u.v.m. vorhanden.

Wohnung:
Siehe Fotos.

Das geflieste Badezimmer und das WC sind neuwertig - ansprechenes Bad.

MINDESTMIETLAUFZEIT: 6 Monate oder länger.

Hintergrundinformationen / Lage:
Von Privat, SANIERTE Wohnung/Liegenschaft

Qualitativ hochwertiges Wohnen in gefragter gewachsener Wohnlage in der Nähe des Frankfurter Stadtwaldes - und sehr gut erschlossen (REWE, REWE-GETRÄNKEMARKT, Apotheke, Zeitschriftenladen, Reinigung, Bäckerei und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen) sowie ÖPNV-VERBINDUNG S-Bahn und Straßenbahn.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss. Die zu vermietende Wohnung ist hell- direkte Sonneneinstrahlung.

Miete:
WG-Zimmer: ca. 28 m², Miete € 525,00 zzgl. Betriebskostenvorausszahlung INKL. Wohnungsstrom € 125,00 =
€ 650,00 monatlich.

Zusätzlich
3 Monate Kaution sind bei Mietbeginn zu entrichten = € 1.575,00

Die Wohnung weißt viele Annehmlichkeiten auf, unter anderem

Küche:

Die Einbauküche hat alle heute unentbehrlichen Geräte, wie z.B. Ofen, Kochfelder 4- fach, Kühl- und Frostschrank (mind. *** Sterne), Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine u.v.m. sowie Ober- und Unterschränke sind vorhanden.

IM HAUS BEFINDET SICH AUCH EINE SAUNA.

Die Sauna, die Waschmaschinen und die Trockner befinden sich im Keller.
Die Gerätekosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung ENTHALTEN!
KEINE Zusatzkosten durch Münzeinwurf pro Waschgang.

Boden:

Echtholzparkett ist vorhanden.

Und: Weiß gefliestes Wannenbad mit neuwertigen Armaturen sowie Gegensprechanlage sind vorhanden.

Was ist noch im Mietpreis inbegriffen?
1) Die Wohnung ist komplett möbliert,
2) Die Wohnküche ist gleichfalls möbliert,
3) Neuwertige Einbauküche,
4) Deckenlampen in der gesamten Wohnung,
5) Echtholzparkettboden,
6) Gelungene Badausstattung (Badewanne/Duschbad) inkl. großem Badspiegel mit Lichtquelle,
7) Reinigungsservice des Treppenhauses sowie der Gartenflächen u.d.g.,
8) Externer Winterservice,
9) Hausmeisterservice,
10) SPA (u.a. Sauna…)- keine Zusatzkosten,
11) Direktkontakt zu den Vermietern,
12) Unkompliziertes Ein- und Ausziehen, individuelle Terminvereinbarung möglich, auch Samstags und Sonntags,
13) Zeitnahe und zielgenaue Abwicklung der Formalitäten,
14) Nebenkosten wie u.a. Wohnungsstrom, Wasser, Heizung, Reinigungsservice Treppenhaus und Außenbereich sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Genaue Angaben sind im Mietvertrag aufgeführt,
15) Kabel-TV-Anschluss vorhanden,
16) Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate- Vermietung ist provisionsfrei, dass heißt KEINE Maklerkosten,
17) Kaution: Siehe Anzeigentext,
18) Grillen erlaubt,
19) Garten vorhanden, Gartennutzung möglich, gerade auch in Gemeinschaft mit den Mitbewohnern des Hauses,
20) Parkplatz: Stellplätze vor dem Haus vorhanden.

Stadtkarte:
http://www.openstreetmap.org/#map=14/50.0836/8.6553

Die Straßenbahn 21 fährt direkt zum Hauptbahnhof (ca. 13 Minuten) und zur Mainzer Landstraße (Messe, Messeturm, Castor, Pollux, Tower 185, PwC, Commerzbank, DWS, Uni, Uniklinik etc.).

Mit der Straßenbahn 19 kommt man direkt nach Sachsenhausen zur Schweizer Straße (ca.10 Minuten) und nach Alt-Sachsenhausen.

Strassenbahn- Haltestelle Rennbahn (21). Von dort erreicht man schnell die Haltestellen Triftstraße und Gerauer Straße(12). Mit dem Bus (61): Ca. 10 Minuten zum Südbahnhof (Frankfurt-Sachsenhausen, U1,2,3 und 8).

S-Bahn-Anschluss vorhanden: Frankfurt-Niederrad

Bei Interesse könnt Ihr mich unter 0176 – 59 67 56 44 anrufen oder eine E-Mail schicken unter immoinfoalpa@yahoo

Die Wohnung liegt im 5. OG.

BESICHTIGUNG: NACH VEREINBARUNG