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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich ein Semester im Ausland verbringen werde, wird meine Wohnung im schönen Nordend für längere Zeit leer stehen. Da ich mich sehr wohl fühle und sie gerne danach weiter bewohne, suche ich für diese Zeit einen Zwischenmieter!
Die Wohnung ist 38 m² gross und befindet sich im 2. Stock eines vierstöckigen Hauses. Sie ist vollständig und modern möbiliert (vor 1.5 Jahren angeschafft) und besteht aus einem Zimmer mit seperater Küche, Bad und einem Flur.
Die Küche ist weiß gefließt. Sie hat einen 4-Flächigen Gasherd sowie einen Backofen, zwei Spülen, eine Kühlbox und einen Kühlschrank. Sie ist vollständig mit Back-und Kochutensilien ausgestattet. Außerdem gibt es eine Siemens Waschmaschine, die letztes Jahr angeschafft wurde. In der gesamten Wohnung gibt es drei Heizkörper, sodass die Wohnung auch im Winter gemütlich ist.
Das Zimmer besteht aus einer 3m Schrankwand, welche genug Stauraum für Kleidung, Büro und Haushaltsutensilien bietet. Neben dem Bett (1,60cm wenn ausgeklappt) gibt es einen Schreibtisch (1,50cm) mit Stuhl. Sowohl ein Festnetztelefon als auch ein Internetanschluss sind angemeldet und nutzbar (50mb/s Datenübertragung, beides Flatrate). Die zwei großen Fenster bieten einem einen abwechslungsreichen Blick auf die Elkenbachstraße und Bornheimer Landstraße, welche beide wenig befahren sind. Direkt gegenüber befindet sich das Restaurant "Eckhaus", eine Lärmbelästigung besteht jedoch nicht (das Essen ist zu empfehlen)!
Das Bad ist weiß gefließt und großzügig geschnitten. Die Badewanne mit Duschhahn, das Waschbecken und das Klo sind in weiß gehalten.
Das Bad und die Küche sind über einen länglichen Flur zu erreichen, in dem ein Schuhschrank und ein 2qm Spiegel hängt.
Ein Fahrrad kann man sowohl im Hof als auch im Keller abstellen. Die Treppenhaus- und Vorplatzreinigung ist in der Miete mit inbegriffen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstrasse der Berger Strasse, zwischen dem Luisen und dem Friedberger Platz.
Die Berger Strasse ist nur 300m entfernt und gilt als eine der schönsten Einkaufsstraßen Frankfurts. Die vielen Restaurants und Cafés laden zum genießen ein.
Innerhalb von eines 500m Radius sind eine Bank, mehrere Apotheken, Bäcker und 3 Supermärkte gut zu Fuß erreichbar.
Sowohl die Ubahn (4 Minuten per Fuß zum Merianplatz, U4) als auch die Straßenbahn (Friedberger Platz, 2 Minuten zu Fuß) bringen einen innerhalb von weniger als fünf Minuten auf die Zeil. Diese Strecke ist in 15 Minuten entlang der Friedberger Landstraße auch zu laufen.
Zum Campus Westend (Goethe Universität) kann man in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder der Ubahn (Umstieg am Willy Brandt Platz) erreichen.
Der Günthersburgpark bietet sich zum joggen an und der Bethmannpark (beide zu Fuß zu erreichen, 10 bzw 5 Minuten) einen sonnigen Garten Ersatz.
Man fühlt sich in dieser Wohnlage zu jeder Tages oder Nachtstunde sehr sicher. Das Haus und das Stadtviertel sind überwiegend von Berufstätigen oder jungen Familien bewohnt, die Restaurants sind immer gut besucht und somit herrscht eine schöne Athmosphäre!
Die Wohnung ist vollständig möbiliert und bietet wenig Platz für weitere Möbelstücke. Ich bin flexibel was Details wie Deckenbeleuchtung, Esstisch o.ä. betrifft!
Die Wohnung befindet sich in einem guten, rennovierten Zustand. Sie wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Außerdem hat meine Vermieterin die Präferenz, einen weiblichen Zwischenmieter zu haben.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, könnt ihr mich gerne per E-Mail kontaktieren. Ich werde mich dann schnellstmöglich melden. Skype Besichtigungen sind auch kein Problem :)
Ich möchte meine Wohnung in gute Hände übergeben und freue mich auf deine Kontaktaufnahme!
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