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Angaben zum Objekt
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 1. Juni ziehe ich aus meiner netten kleinen 1-Zimmer Wohnung im schönen Nordend aus.
Mit einer Warmmiete von ca. 532 € (Derzeit 522, die Wohnungsverwaltung hat aber eine geringe Mieterhöhung angekündigt) plus Strom hat die Wohnung für die super Lage einen fairen Preis für Frankfurter Verhältnisse.
Der Vermieter verlangt eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Besonders schön für eine 1-Zimmer Wohnung ist der Balkon, welcher einem im Sommer weiteren Raum bietet und am frühen Abend auch noch mit Sonnenstrahlen punkten kann.
Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche vom Vermieter ausgestattet. Die zwei Herdplatten sind kein Koch-Luxus, aber trotz täglichem Kochen bin ich damit gut klar gekommen für mich alleine.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für eine Sofa Ecke, einen kleinen Esstisch sowie das Bett und die Kommode. Im Wohnung ist hochwertiger dunkler Laminat verlegt.
Das Bad ist mit einer Dusche und einer Top-Lader-Waschmaschine (die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine anzuschließen hat mir sehr angesprochen, kein lästiges in den Keller laufen und Abpassen von geeigneten Waschzeiten) ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein kleiner Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im schönen Nordend in der Egenolffstraße (Querstraße zur Friedberger Landstraße). Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da sie in einen großen Innenhof ragt und damit der Verkehrslärm von der viel befahrenen Rotschildallee abgeschirmt wird.
In ca. 8 Minuten ist die U-Bahn Haltestelle Höhenstraße zu erreichen, mit der man in wenigen Minuten die Konstablerwache oder den Hauptbahnhof erreicht.
Die Straßenbahn ist in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen (Rohrbachstr./Friedberger Landstr.).
Da ich bei meinem Umzug keine Möglichkeit habe all die Möbel mitzunehmen ist die Wohnung nur mit einigen Möbeln zu übernehmen.
Hierzu gehören folgende Einrichtungsteile:
- Waschmaschine
- Badschrank
- Bettgestell mit Lattenrost (bei Bedarf entsorge ich die Matratze oder ich überlasse sie dir)
- Beistelltisch
- Sofa mit Fußhocker (auswechselbarer Bezug)
- Kleiner Klapptisch mit zwei Klappstühlen (nimmt nicht viel Platz weg und kann bei Bedarf ausgeklappt werden)
- Kommode
- Küchenarbeitstisch
- Kleines Küchenregal
- Küchen Hängeregale
- Balkontisch mit zwei Stühlen
Ich bin kein Fan von verpflichtenden Abschlagszahlungen, aber ich musste selbst bereits ein Teil vor einem Jahr übernehmen und der Verkauf bzw. die Mitnahme der Möbel ist nur mit hohem Aufwand für mich möglich. Ich möchte kein Geschäft mit der Einrichtung machen, verschenken möchte ich diese jedoch ebenfalls nicht und daher denke ich, ist ein Abschlag von 400 € für die gesamten Möbel inkl. Waschmaschine ein fairer Preis.
Bitte meldet euch per E-Mail bei ernsthaftem Interesse bei mir und auch nur wenn ihr mit der Übernahme der Möbel einverstanden seid.
Die Besichtigung der Wohnung wird am Montag, den 1. Mai, nach vorheriger Terminabstimmung möglich sein.
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