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Schöne Altbauwohnung in zentraler Lage an der Dreisam
Anzeigennummer: 5446878
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich bin bereits am 1. Februar ausgezogen und suche _dringend_ einen Nachmieter, wenn möglich schon ab dem 1. März.
Die Wohnung is relativ großzügig, besitzt eine Einbauküche mit 2-Platten-Herd, Spüle und Kühlschrank und ein kleines Bad mit Dusche / WC / Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr schönen Gründerzeitbaues, Fenster und Decke sind entsprechend hoch. Weitläufiger Blick auf die Schwabentorbrücke und die Dreisam, ab dem Frühjahr ist der Blick auf die Straße durch 2 schöne Platanen vor dem Fenster verdeckt. Im Haus leben hauptsächlich Studenten, die Atmosphäre ist sehr unkompliziert und die Nachbarn freundlich.
Bad und Küche sind etwa 30 Jahre alt. Die Küche hat jedoch eine Komplett-Edelstahl-Arbeitsfläche in erstklassigem Zustand.
Das Gebäude befindet sich am Fuß des Schlossberges an der Ecke Schwabentorring / Leo-Wohleb-Straße mit Eingang am Granatgässle. Das Haus steht etwas zurückversetzt und ist von der B31 durch einen Platz getrennt, daher hält sich die Lärmbelastung in Grenzen. Ich habe 5 Jahre sehr zufrieden in der Wohnung gelebt, schon nach ein paar Tagen hört man die Straße nicht mehr.
Die Lage ist klasse und sehr stadtnah, vor dem Haus befindet sich die Haltestelle Schwabentorbrücke der Straßenbahnlinie 1, die Altstadt (Oberlinden) ist durch das Schwabentor zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Den Münsterplatz und die Kajo erreicht man zu Fuß in etwa 7 Minuten, den Augustinerplatz in 5 Minuten, den Stadtgarten in 10 Minuten, die Johanneskirche in 10 Minuten, den Bahnhof Littenweiler auch in 10 Minuten. Der Schlossberg befindet sich hinter dem Haus und ist in 5 Minuten zu erreichen. Zu Fuß erreicht man in 5-10 Minuten außerdem diverse Dreisam-Strände in der Oberau. Fahrrad kann vor dem Haus oder im Treppenhaus angeschlossen werden, die FR1 verläuft vor dem Haus.
Im EG befindet sich das Café Atlantic, von dem man aber nichts hört (das 1. OG dient als Lärmpuffer). Wer keine Lust zum Kochen hat kann hier jeden Tag ab 3€ lecker essen oder im Sommer draußen sitzen.
Um die Ecke ist ein kleiner privater Lebensmittelladen, ansonsten sind der Rewe an der Johanneskirche und die Supermärkte in der Stadt zu Fuß schnell zu erreichen.
Unter der Spüle befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, man kann die Waschmaschine jedoch auch in den Flur stellen und den Schlauch bei Bedarf am Hahn im Badezimmer anschließen. Die meisten Bewohner des Hauses waschen im 5 Minuten entfernten Waschsalon (gegenüber des Museums für neue Kunst).
Das Gebäude hat aufgrund seines Alters außerdem keinen Anschluss ans Kabelfernsehen, die Buchsen sind mit der Dachantenne verbunden, über die jedoch DVB-T empfangen werden kann. Wer auf den Fernseher nicht verzichten kann, sollte z.B. bei der Telekom T-Entertain dazubuchen. DSL ist verfügbar.
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