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Die hübsche Maisonette Wohnung besticht durch die Aufteilung auf zwei Etagen, was das Gefühl einer Zweizimmerwohnung vermittelt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Balkon zum Innenhof in Ostrichtung. Ein Bad ist ebenfalls vorhanden. Der Boden der unteren Etage ist Laminat, während oben neu Vinyl-Boden verlegt wurde.
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Nordcampus der Universität. Fußläufig ist das Unigelände in nicht mal 10 Minuten zu erreichen. Die Busanbindung ist sehr gut, mehrere Buslinien fahren in direkter Umgebung. Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Uniklinikum ist nebenan gelegen, was für Medizinstudenten von Vorteil ist.
Der Mieter sollte bevorzugt StudentIn sein, auf Grund der Lage zu Nordcampus und Universitätsklinikum.