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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Altstadtnähe
Anzeigennummer: 8426528
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. OG im Hinterhaus eines Altbaus. Die Fenster zeigen alle nach Norden zum Innenhof, allerdings reflektiert die gegenüberliegende Hauswand tagsüber die Sonne, sodass es nicht zu dunkel ist. Im Hinterhaus ist es generell sehr ruhig. Im Hof gibt es eine Überdachung für Fahrräder.
Durch die ca. 3m hohen Decken wirkt die Wohnung schön groß. Der Boden ist mit Linoleum in Holzoptik ausgelegt.
Beim Betreten der Wohnung kommt man in einen kleinen Flur mit Garderobe, von dem ein Teil durch einen Einbau als Abstellkammer abgetrennt ist.
Rechts schließt sich das Tageslichtbad mit Duschkabine an. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss.
Vom Flur aus geht es geradeaus in die große Wohnküche. Die noch sehr neue Einbauküche mit dunkelgrauen Türen ist in der Miete enthalten. Dazu gehören ein Herd mit Ceranfeld und Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine große Geschirrspülmaschine und ein älterer, aber gut funktionierender Kühlschrank. Außerdem steht hier ein Gefrierschrank, den ich dazugekauft habe und der gerne übernommen werden kann.
Vom Wohn-/Esszimmer geht das etwas kleinere, längliche Schlafzimmer ab, in dem genug Platz für ein großes Bett (meins ist 1,40m breit) und weitere Möbel ist.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe in der Jacobstraße an der Einmündung in den Steinweg. Die Bahnhaltestellen Steinweg und Rannischer Platz sind jeweils in ca. 2-3min zu Fuß zu erreichen, auch zum Marktplatz in der Altstadt kann man innerhalb von 15min laufen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, verschiedene Imbisse/Restaurants, Gärtnereien, Buchläden - sogar Bestattungsunternehmen. Der nächste Supermarkt ist der Konsum am Franckeplatz, ansonsten gibt es auch einen großen REWE mit Getränkemarkt in Richtung Westen (ca. 12min zu Fuß). Am Rannischen Platz, also ganz in der Nähe, gibt es außerdem einen Waschsalon.
Zum Spazierengehen kann man einfach der Jacobstraße bis zum Ende folgen und über die Genzmer Brücke auf die Saaleaue gelangen, oder ein gutes Stück Richtung Südwesten den Pestalozzipark und die Rabeninsel erkunden.
Die Möbel werde ich mitnehmen, allerdings wäre es gut, wenn die Rollos an den Fenstern, der Gefrierschrank, die Garderobenhaken im Flur, zwei Wandboards und die "Abstellkammer" übernommen werden würden.
An den Vermieter gehen nur die Kaltmiete und die Nebenkosten (348€). Strom und Gas müssen extra angemeldet werden (bei den Stadtwerken insg. ca. 90€, das geht sehr schnell und unkompliziert online). Das WLAN habe ich mir mit der Mieterin obendrüber geteilt, das ist sicher auch wieder möglich.
Besichtigungen können wir ab Januar gerne per Videocall machen, oder auch persönlich mit Maske und Abstand.
Möglicherweise wird die Wohnung schon etwas früher frei.
(Note: If you don't speak German well and have any questions, feel free to contact me)
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