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Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage sucht neue*n Nachmieter*in
Anzeigennummer: 10957913
Kosten
Miete:
250€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
16.04.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 105kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich möchte gerne meine super gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung weitergeben, da es mich nach 1,5 Jahren, die ich hier gewohnt habe, wieder in eine WG zieht. Ein Auge lacht, da ich mich wieder auf WG-Leben freue. Das andere Auge weint, weil ich diese wirklich schöne Wohnung aufgeben werde.
Für mich ein Highlight ist auf jeden Fall die Dachbalken-Optik. Einen Balken habe ich als Bücherregal benutzt, an einem anderen hängt eine Lichterkette, wieder an einem anderen Bilder und an einem letzten Mützen. Die Balken sehen also nicht nur toll aus, sondern können auch praktisch genutzt werden, zum Beispiel auch für Kletterpflanzen.
Ein weiteres Highlight ist, dass es sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite Fenster sind. Man wird (wenn man es will und die Jalousien offen lässt) morgens von der Sonne geweckt. Dadurch, dass es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Dachschrägenfenstern handelt, hat man zur Mittagszeit auch Sonne an den "Rändern" der Wohnung. Richtig gut für Blumen, die Sonne brauchen und am Fensterbrett stehen. Ein weiterer Vorteil, der gegenüberliegenden Fenster ist, dass man gut Durchzug machen kann. Dadruch wird es im Sommer nie wirklich heiß, zumal man auch die Jalousien zuziehen kann.
Das Bad ist ausreichend groß und mit 2 Fenstern ausgestattet. Die Küche ist eine offene Wohnküche und bietet für eine Person auf jeden fall auch genügend Platz.
Auch das Wohnzimmer ist groß genug. Die Deckenhöhe beträgt circa 2,50 Meter, was im Winter super praktisch ist, da man nicht viel heizen muss. Ich habe sowohl bei den Heiz- als auch bei den Stromrechnungen dicke Nachzahlungen bekommen.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka und Netto sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahn ist auch in 5 Minuten erreichbar und man fährt nur 2 Stationen zum Hauptbahnhof. Alternativ ist man in 20 Minuten auch zu Fuß am Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im Lutherviertel. Hier ist es zum einen sehr grün - in 5 Minuten ist man am Park am Thüringer Bahnhof (Spielplatz, Tischtennisplatten, öffentlicher und kostenloser Kletterturm, Basketballplatz) - zum anderen auch sehr ruhig. Gleich um die Ecke ist ein McFIT. Es gibt einige Dönerläden, Pizzerien, Bäcker, usw. in direkter Nähe. Alle Innenhöfe hier sind sehr schön gestaltet und laden ein, direkter vor der Hautür ein bisschen Sonne zu tanken.
Da ich wieder in eine WG ziehen werde, werde ich nicht alle Möbel benötigen. Diese möchte ich für einen kleinen Betrag (200€ VB) an dich weitergeben. Dazu gehören die beiden Badschränke, das kleine Schuhregal, der Schreibtisch, die 3 schwarzen Stühle vom Wohnzimmertisch, die Couch und die gesamte Küche mit Kühlschrank und Backofen/Herd.
Wenn du interessiert bist, meld dich gerne hier auf wg-gesucht. :-)
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