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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin,
Bitte ausschließlich per Mail oder Whatsapp kontaktieren!!
Mein Vermieter ist am 10.01.2020 in Hamburg und möchte dort gern einen kleinen Besichtigungs-Termin durchführen!
Ich biete meine kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung an, da ich kurzfristig ausziehen muss.
Die Wohnung bietet sich perfekt für Auszubildende, Studenten oder Singles an!
Die gesamte Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Küche und einem kleinen Bad sowie einem Balkon!
Der Vermieter ist ein privater älterer Herr, dem seine Aufgabe als Vermieter sehr am Herzen liegt. Er kümmert sich anstandslos um sämtliche Probleme, sodass ich z.B. Im September 2018 die Badewanne und das WC bemängelt habe und diese durch eine professionelle Firma anstandslos erneuert wurden!
Die Wohnung wird grösstenteils möbliert übergeben. Hierfür hätte ich gerne eine Abstandszahlung, die genauen Infos dazu findet ihr unter "Sonstiges".
Alternativ dazu verschenke ich gern die momentane Kommode, auf der meine Musikanlage steht. Die hat allerdings ihre besten Jahre hinter sich. Falls ihr diese nicht möchtet, landet sie auf dem Müll. :)
Zusätzlich erhaltet ihr eine Mitbenutzung des Gartens und einen kleinen Stauraum im Keller.
Alles in Allem: In die Wohnung kann sofort eingezogen werden, ohne großartig weiterhin investieren zu müssen!
Die Gegend ist sehr ruhig! Vom Balkon aus schaut ihr in den Garten, der von allen Parteien mitgenutzt werden kann. Dort ist es sehr angenehm.
Die Bushaltestelle zur Linie 213 ist in beide Richtungen in 1-2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U3 Dehnhaide erreicht ihr in 5 Minuten. Auf dem Weg dorthin gibt es eine Tankstelle, 1 Restaurant, Copyshop, Kiosk, Döner-Imbiss, Asia-Imbiss, uvm.
In unmittelbarer Nähe sind Rewe, Netto und Lidl zu finden. Rewe ist direkt vor der Haustür, sodass man es nicht weit hat. (Also.. wirklich direkt vor der Haustür!). Lidl ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Netto ebenfalls! Die Hamburger Meile ist 1 Bahnstation entfernt, zu Fuß ca. 15 Minuten!
Desweiteren ist die Schön Klinik Eilbek in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Barmbek erreicht ihr in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus!
ABSTANDSZAHLUNG!
Die Wohnung ist mit folgenden Möbeln und Dingen ausgestattet, die in der Abstands-Zahlung enthalten sind. Da ich mit meinem Vater den gesamten Fußboden neu verlegt hab, die Küche neu eingebaut habe und die Möbel selbst gestaltet habe und dies alles optimal an die kleine Wohnung angepasst ist, möchte ich die Dinge gern drin lassen.
Es handelt sich um:
- Hochbett (1,40m x 2,00m) inkl. Stromleiste am Kopfteil
- Schreibtisch (unter dem Bett; herausziehbar) + Stuhl
- Sofa
- kleiner Tisch
- Kleiderstangen
- integrierter Kleiderschrank
- Einbauküche inkl.:
- Gasherd
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Badezimmerschränke inkl. Spiegel
- Lampen
Dies alles wurde im September 2018 beschafft und eingebaut. Mit der Abstandszahlung mache ich keinen Gewinn, da die Materialkosten allein schon über 1100€ waren und die Arbeitsstunden natürlich auch sehr aufwendig waren. :)
Zudem habe ich zusammen mit meinem Bruder einige neue Leitungen in der Wohnung verlegt, da die vorherige Stromversorgung insgesamt über eine Hauptschaltung lief. Um den Stromkreislauf nicht zu überfordern, haben wir uns dem Ganzen einmal gewidmet. Mein Bruder ist ausgebildeter Elektroniker und war sich seiner Aufgabe bewusst. :)
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