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Wandsbek 1-Zimmer-Wohnung
Anzeigennummer: 4600126
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Zentralheizung
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Person optimal geschnitten, verfügt über eine seperate Küche, einen kleinen Flur zum Wohnraum und Badezimmer und einen großzügigen Balkon.
Das helle Zimmer richtet seine Fenster nach hinten aus, sodass der Verkehrslärm der Hauptstraße kein Problem darstellt und man vom Balkon die Sicht auf eine Grünfläche genießen kann. Flur und Zimmer sind mit einheitlichem Laminat versehen, während Bad und Küche gefliest sind. Die Küche ist mit einem Herd, einer Spühle, sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen.
Ich habe Einiges an Interieur abzugeben, das für einen fairen Preis übernommen werden kann. So stünde für die erste eigene Wohnung schonmal ein Kühlschrank (A++), ein Regal mit zwei passenden Kleiderschränken, Gardinenstange+Gardinen und ein Bett mit Lattenrost und Matratze (10 Monate alt) zur Verfügung.
Die U-Bahn- und Busstation Wandsbek Markt, sowie das Einkaufszentrum Quaree liegen nur 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten decken hier den täglichen Bedarf. Desweiteren befindet sich quasi vor der Haustür die Bushaltestelle Wendemuthstraße. In die Innenstadt gelangt man mit der U1 innerhalb von 9 Minuten. Parkmöglichkeiten finden sich, wenn nicht in den Parkbuchten vor dem Haus, meistens in den Seitenstraßen.
In den Nebenkosten sind Strom und Wasserversorgung nicht enthalten. Diese werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Leider schließt der Vermieter nach neuen Regelungen eine Bürgschaft aus. Allerdings gibt es die Möglichkeit, den Mietvertrag über ein Elternteil laufen zu lassen.
Andernfalls darf die Warmmiete von 425€ nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens ausmachen.
Bei Interesse, einfach schreiben. Der Besichtigungstermin wird zwischen dem 17. und 20. August stattfinden.
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