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Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche + seperatem Bad und Südwest Balkon
Anzeigennummer: 7344488
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche + Bad
Da ich aus meiner schönen 1 Zimmer Wohnung ausziehen werde und ich meiner Vermietung einen Nachmieter vorschlagen darf, bin ich derzeit auf der Suche.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2019 verfügbar und die Kaltmiete wird voraussichtlich zwischen 500-550€ (am ehesten ca. 510-515 €) liegen.
ACHTUNG:
Die Wohnung wird fast unmöbliert übergeben. Enthalten bleiben:
- Einbau-Küche
- Bad
- Einbauschrank im Flur
(im Miet-Preis inklusive, keine Abschlagszahlung);
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- Platzsparender einklappbarer Esstisch (original Preis: ca. 40€)
- Spiegel (original Preis: ca. 15€)
- Gardinen mit Gardinenstange (original Preis: ca. 60€)
(gegen Abschlagszahlung -> insgesamt: 50€)
Die Wohnung ist 34m2 groß und besitzt eine separate Küche, ein separates Bad sowie einen kleinen separaten “Flurbereich” und einen großzügigen Balkon (Südwest-Richtung).
Zusätzlich gibt es fürs gesamte Haus nutzbar: Zwei Waschmaschinen, einen Trockner, zwei Fahrradkeller sowie, gegen Aufpreis, einen Autostellplatz in der Garage (nicht unbedingt notwendig, da idR ausreichend Parkplätze vor dem Haus sind.
Das Hauptzimmer enthält eine Bettnische, einen TV-Anschluss sowie eine große Fensterfront.
Die separate Küche enthält einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Ofen sowie eine separate Vorratskammer mit ausreichend Stauraum.
Das ebenfalls separate Bad enthält eine Wanne mit Dusche, eine Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung.
Der Flurbereich beinhaltet einen Einbauschrank sowie Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal.
Der großzügige Balkon mit Südwestrichtung ist hervorragend für entspannte Stunden in der Mittags/ Nachmittagssonne.
Es gibt einen Dachboden mit einem eigenen verschließbaren Abstellraum. Hier oben befinden sich auch die Waschgelegenheiten (2x Waschmaschinen, 1x Trockner, 2x Trockenräume). Fahrräder können im Fahrradkeller sicher abgestellt werden.
Falls euch diese Wohnung interessiert schreibt mir hier gerne eine Nachricht! Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
Lage der Wohnung:
Du bist hervorragend angebunden, da es nur 8 Gehminuten zur U-Bahn (U1) bzw. Bushaltestelle „Wandsbek-Markt sind, von der zahlreiche weitere Haltestellen problemlos erreicht werden können.
Das nächste große Einkaufszentrum: Wandsbeker Quaree ist ebenfalls in nur 8 min zu Fuß erreichbar.
Der nächste große Park (Eilbek-Park) ist nur 8-10 min mit dem Fahrrad entfernt und ist super zum grillen, joggen, chillen und Sport machen (Outdoor-Fitness Geräte).
In 15 min ist die Außen-Alster bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mit der U1 ist man in 9 min am HBF bzw. 15 min am Jungfernstieg bzw. an der Binnen-Alster.
Zum Ablauf:
Die Vermietung hat mir gestattet einen Nachmieter vorzuschlagen, letztendlich liegt die finale Entscheidung allerdings bei der Vermietung selbst.
Eine Besichtigung ist schon in den nächsten Tagen möglich, bei der auch die enthaltenen Möbelstücke begutachtet werden können. Der Tisch, der Spiegel und die Gardinen müssen zu einem Abschlagspreis von 50€ übernommen werden, ggf. kommt noch ein kleiner Kleiderschrank hinzu (Preis verhandelbar).
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