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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine Wohnung ist hell und freundlich. Sie liegt nach hinten zum Hof raus. Aus dem großen Fenster geht der Blick ins Grüne, in Richtung Sonnenaufgang. Morgens wirst du vom Vogelgezwitscher geweckt.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine Kochnische mit zwei Kochplatten, fest eingebauten Wandschränken und einem Kühlschrank. Mitvermietet wird außerdem ein Abstellraum auf dem Dachboden. Im Haus gibt es einen Raum mit Waschmaschine und Münztrockner sowie einen Fahrradkeller, dazu Fahrradständer vorm Haus. Der kleine Garten kann von allen Mieter/innen genutzt werden. Falls du Lust auf Gärtnern hast, kannst du an meiner Stelle die Pflege der Hochbeete übernehmen.
Burg ist ein ruhiger, grüner Stadtteil, umgeben von Kleingärten und nahe der Herrenhäuser Gärten.
Direkt neben dem Haus befinden sich drei Supermärkte (Rewe, Aldi, Netto) und ein Bekleidungsgeschäft (Takko), etwa fünf Minuten entfernt zusätzlich ein russischer Supermarkt (Magnit).
Die Buslinie 136 (Stöcken-Haltenhoffstraße) hält fast vor der Haustür. Der S-Bahnhof Ledeburg ist eine Gehminute entfernt. Die S-Bahnen 4 (Hildesheim-Bennemühlen) und 5 (Paderborn/Hameln-Hannover Flughafen) fahren halbstündlich, bis zum Hauptbahnhof sind es sechs Minuten. Mit Zug und Straßenbahn ist man in fünfzehn Minuten an der Uni.
Im Haus befinden sich nur Ein-Zimmer-Appartments. Die Atmosphäre ist freundlich und international, mit vielen Studierenden und Pendler/innen. Wer Anschluss sucht, findet ihn schnell, wer für sich bleiben möchte, wird in Frieden gelassen. Das Haus selbst ist meist erstaunlich ruhig.
Die hier als Kaltmiete genannten 310 Euro sind ein Pauschal(Warm)mietpreis, in dem Wasser, Heizung und Nebenkosten wie Müllgebühren und Treppenhausreinigung enthalten sind. Die hier als Nebenkosten gesetzten 40 Euro sind ein Schätzwert für Strom, der natürlich verbrauchsabhängig ist (eigener Zähler). Dazu kommen - bei Bedarf - noch Telefon- und Internetkosten. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, bei dem die Warmmiete (also die anfangs 310 Euro) alle zwei Jahre pauschal um 10 Euro erhöht wird.
Die Wohnung ist zu sofort frei. Ein späterer Einzug (spätestens 01.08.) ist möglich. Der nächste Besichtigungstermin ist am Samstag, 26.06.
!!! WICHTIG !!!! Der Vermieter wünscht sich eine/n langfristige/n Mieter/in mit geregeltem Einkommen und möchte entsprechende Nachweise sowie eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sehen. Vermietet wird nur an eine Einzelperson. Eine Online-Besichtigung oder eine Anmietung der Wohnung aus dem Ausland ist nicht möglich. Wer sich für die Wohnung interessiert, stellt sich bitte kurz vor, mit Name, Alter, Tätigkeit (ausgeübter Beruf, Studium, Ausbildung, ...), gewünschtem Mietbeginn und voraussichtlicher Mietdauer. Anfragen der Art: "Hi. Ich will die Wohnung mieten. Ruf mich an!" werden von mir nicht mehr beantwortet. !!! WICHTIG !!!
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