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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
NICHT MEHR SCHREIBEN BITTE. Ich lasse es nur drin für die bereits gewählten Bewerber.
Da ich im Herbst mein Studium (hoffentlich) beende und aus Heidelberg wegziehen werde, möchte ich gerne meine sehr geschätzte Wohnung weitervermieten.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG in der Nähe vom Friedrich Ebert Platz. Falls du diesen nicht kennen solltest, kannst du vielleicht eher was mit dem Bismarckplatz verbinden, der sich auch nur 5 min Fußweg von der Wohnung entfernt befindet. Die Akademiestraße ist eine Querstraße zur Hauptstraße und Plöck. Somit ist es dort sehr ruhig und auch kaum Touristen verirren sich dort hin :D (außer sie möchten von der Plöck zur Hauptstraße gelangen). Zurzeit befindet sich auf dem Hinterhof eine Baustelle.
In dem Haus leben außerdem noch 4 weitere Parteien (Paare, junge Familien), die alle super freundlich sind. Ich hatte in den bisher 3,5 Jahren keinerlei Probleme und wenn irgendetwas ist, hat man immer jemanden, der/die aushelfen kann.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlaf-/Wohnzimmer, einem kleinen Flur und einem Bad. Die Aufteilung finde ich sehr gelungen, da man morgens mit dem Schlafzimmer zur Ostseite mit der Sonne aufwacht und abends von der Küche im Westen den Sonnenuntergang bewundern kann (und diese können in Heidelberg sehr schön sein).
Bonus: aus dem Schlafzimmerfenster ist sogar im Ansatz das Heidelberger Schloss (zumindest ein kleiner Teil :D) zu sehen.
Die Anbindung könnte nicht besser sein. Wie bereits erwähnt, ist man in 5 min zu Fuß am Bismarckplatz, an dem die meisten Busse und Bahnen, die in Heidelberg unterwegs sind, halt machen. Zusätzlich befinden sich noch näher die Haltestellen am Friedrich Ebert Platz und am St. Vincentius Krankenhaus. Somit ist man, wenn man gerade mal keine Lust zum Laufen oder Fahrradfahren hat, auch super schnell in der Altstadt, in Neuenheim, im Neuenheimer Feld und allen anderen Stadtteilen von Heidelberg mit den Öffis. Wenn man jedoch noch flexibler sein möchte, ist vor allem in Heidelberg das Fahrrad sehr beliebt. Mit diesem bist du von der Wohnung aus in 15 min im Neuenheimer Feld (wenn man es sehr eilig hat auch in 8 – 10 min ;D) und in 3 min in der „tiefen“ Altstadt, wie ich sie bezeichne :D (also wo die Neue Universität, die Altstadtbibliothek und natürlich ganz wichtig auch der Marstall (Mensa) ist :D). Auch zu Fuß sind die zentralen Punkte zeitlich und von der Distanz her machbar in Heidelberg.
Die Nebenkosten beinhalten ein Pauschalbeitrag für den monatlichen Wasserverbrauch, sowie einmal in der Woche die Flurreinigung von extern (also die Mieter brauchen sich darum nicht kümmern ;D), Müllentsorgung usw.
Gas, Strom und Internet müssen dann selbst organisiert werden und kommen zusätzlich dazu.
Die Wohnung wird mit fast allen möbeln weitervermietet werden, deshalb auch die Abschlagsumme von 1.200 €. Das kommt im ersten Moment vmtl. als viel rüber, aber das beinhaltet folgende Dinge:
- Küche (wurde bei meinem Einzug neu gekauft und eingebaut)
o Enthält diverse Schränke und Schubladen, 2 Herdplatten und einen Kühlschrank
o Küchentisch + 4 Stühle
- Bad:
o Waschmaschine (neu beim Einzug)
o Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank
- Schlaf-/Wohnzimmer (alles neu beim Einzug gekauft):
o Bett (1,60*2,00 m) mit Matratze falls gewollt
o Schreibtisch
o Regal
o Kleiderstange
o Kommode
Die Wohnung wurde vor meinem Einzug nochmal komplett neu renoviert. Sie ist hell und modern.
Und für die, die gerade zum ersten Mal auf Wohnungssuche sind, ein kleiner Tipp meinerseits: Ich hatte ursprünglich auch nach was möblierten gesucht, war dann zwar auch super zufrieden und froh darüber, diese Wohnung (unmöbliert) zu bekommen, aufgrund der semioptimalen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Heidelberg. Aber etwas Möbliertes zu bekommen, erleichtert meiner Meinung nach vieles, vor allem in einer Stadt.
Ich werde 3-4 potentielle Interessenten auswählen und diese an den Vermieter weiteleiten. Diese Interesssenten lasse ich eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen, die sie dann ausgefüllt an meinen Vermieter (Kontakt bekommt ihr dann) schicken. Am Ende wähle ich zusammen mit meinem Vermieter den/die nächste/n Mieter/in.
Der Einkommensnachweis kann auch in Form eines Einkommensnachweis z. B. der Eltern eingereicht werden, falls man kein eigenes (ausreichendes) Einkommen bezieht.
Ich freu mich auf deine Nachricht :D
Liebe Grüße Lina
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