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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne und helle Wohnung mit großen Fenstern wird zum 01.02.23 frei. Sie ist sehr großzügig geschnitten und bietet genug Platz. Im von mir als Schlafzimmer genutzten Raum ist genug Platz für ein großes Bett, Schrank, Kommode und einem kleinen Schreibtisch. ( Auf dem Foto war dieser noch nicht aufgebaut). Hier ist Laminat verlegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Auch die Küche ist gut geschnitten und hat genug Platz für allerlei Sitzmöglichkeiten und einen großen Tisch. Die eingebaute Schrankwand unter den Fenstern verleiht der Wohnung Charme und kann perfekt als zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Die im Bild gezeigte Küchenzeile mit integriertem Kühlschrank, Ofen und Herd kann bzw. soll gerne übernommen werden. Alle Geräte funktionieren bisher ohne Probleme. Unter der Spüle ist ein Anschluss sowohl für eine Waschmaschine als auch eine Spülmaschine angelegt. Beide Geräte sind aber leider nicht zu übernehmen, oder nicht vorhanden.
Auch der Flur ist nicht zu klein geschnitten und ermöglicht ebenfalls Stauraum, sei es durch ein Möbelstück oder auch die kleine eingebaute Abstellkammer, welche sich perfekt für Staubsauger etc. anbietet.
Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung hat eine super Lage. Mitten in der Oststadt, direkt neben der Steingrube.
In der nähe findet man Edeka, Aldi, Lidl direkt um die Ecke (5-10 Minuten zu Fuß), auch ein Kiosk ist direkt um die Ecke für den kleinen Einkauf am späten Abend.
Zur Innenstadt und der Einkaufsstraße sind es mit dem Fahrrad 5-10 Minuten und zu Fuß 10-15 Minuten weg.
Das Theater und Kino sind in 3-5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Auch gibt es genug Bushaltestellen. Die Haltestelle Steingrube liegt 2 Minuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus kann man dann perfekt mit dem Bus zum Bahnhof fahren ( Fahrtzeit 5-7 Minuten) aber auch zum Hauptcampus der Universität sowie zur Domäne. Auch die Haltestellen "Moltkestraße" sind direkt 3 Minuten entfernt um die Ecke. Zum Bahnhof braucht man mit dem Fahrrad auch nur so 10 Minuten.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Studierende / Auszubildende als auch für Berufstätige. Die Wohnung eignet sich sowohl für Studierende / Auszubildende als auch für Berufstätige. Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson zu beziehen.
Für die Übernahme der Einbauküche werden wir uns was den Preis angeht bestimmt einig. :)
Die Kaltmiete beträgt 300 € , die 100€ Nebenkosten setzen sich aus 50€ Betriebskosten und 50€ Heizkosten zusammen. Eine Erhöhung dieser wurde mir bisher noch nicht mitgeteilt.
Die angegebenen sonstigen Kosten von 90€ setzen sich aus den Kosten für Strom und Warmwasser (Im Bad befindet sich ein Warmwasserpumpe) zusammen, welche man zusätzlich und unabhängig der Miete zahlen / beantragen muss. Je nach Anbieter kann dieser preis also variieren. Diese Preise sind die aktuellen Preise, welche zum neuen Jahr berechnet wurden.
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