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Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche (Einbauküche), einer Abstellkammer, 1 Badezimmer mit WC sowie einem Kellerabteil.
Das Gebäude wurde 2002 sowie 2007 saniert.
Sie befindet sich gegenüber der Fachhochschule in Höxter an der Wilhelmshöhe, wo man auch parken kann. Zur Innenstadt läuft man ca. 10 bis 15 min.
Durch die direkte Lage zur TH Höxter hat man als Student sehr kurze Wege.
Der nächste Supermarkt ist auch in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.