Sofort FREI bis 30.6.24!! 18 + 10 qm WG-Zi./Room in 4-Zi-WG/Stadthaus - 143 qm

10 or 18 sqm ROOM ready to move in available
from 1st of May-30th of June 2024 (max.!)

+ 80 sqm shared rooms and areas in house:
Kitchen with full setup, large bath room with wash machine and dumbler, separate WC.
Rooms are currently simple partial furnished.
You can also bring own furniture.
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Monthly rental fee ALL INCLUSIVE costs:
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MIETE monatlich:
18 sqm = 415 EUR All inclusive + 200 EUR deposit
10 sqm = 310 EUR All inclusive + 150 EUR deposit
(ALL incl. costs like Water & Energy for heater)

(Room + rental fee per months for ONE person only / warm, second person 50 %)

German and English speaking landlord.
contact: eakeutsch(a)gmail.com or What’s App

Die Zimmer mit einfacher Möblierung befinden sich in einer 143 qm Stadthaus-Wohnung im Maisonette Stil, auf 2 Ebenen mit viel Nebenflächen.
Sie teilen ca. 80 qm Gemeinschaftsfläche mit
drei weiteren Mitbewohnern.

> Die Küche im 1.OG ist voll ausgestattet, davor gibt es zusätzliche Einbauschränke zur kostenfreien Nutzung.
> Die Wohnung im Haus hat insgesamt ca. 143 qm im EG, 1. + 2. OG mit großzügigen Nebenflächen.
> 1. OG Küche ca.11 qm; Möblierung mit Esstisch, Kühlschrank und Elektrogeräten, ( all set up)
> Großes Bad mit Fenster, Warmwasser-Boiler, Waschmaschine & Trockner zur kostenfreien Nutzung
> separates WC
> 1.OG ca.15 qm Diele mit großem Einbauschrank
Das Haus ist zuletzt 2021 & 2022 renoviert worden.
> WIFI vorhanden. Kosten pro Person 12 EUR mtl. mit anderen Mietern zu teilen und direkt abzurechnen.
> Die Hausordnung mit Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist unter den Mitbewohnern einmal im Monat aufgeteilt, wie in einer WG-/Mietergemeinschaft üblich.
> Die Reinigung betrifft auch vorübergehende Mieter, sonst werden 50 EUR Endreinigung fällig und von der Kaution verrechnet!

(Hinweis: Strom und Wasser-Abschlag sind pauschal eingerechnet und werden bei Langzeit Miete von mind. 3 Monaten aktuell 2 mal im Jahr nach tatsächlichem Verbrauch angepasst)
Kfz-Stellplätze können im Nachbargebäude gemietet werden. Bushaltestelle gegenüber.

Die Stadt Hof
Ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat einiges zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.